Dr.Koch offeriert TRAUM REALITÄTEN auf Anfrage

Kaufpreis Wohnfläche
12.300.000,00 € ca. 900,00 m²
kalaydo.de-Code a00245e6
Anzeige vom 22.02.2017
Objekt-Nr. 2B3KN4F
Referenznummer 132/07495
Kaufpreis 12.300.000,00 €
Preis / m² 13.666,67 €
Käuferprovision 3%
Stadt 1090 Wien
Land Österreich
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 900,00 m²
Grundstücksfläche ca. 450,00 m²
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 180,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Dieses historische Palais mit übergiebeltem Risalit mit Erker wurde um 1900 von weltbekannten Architekten errichtet und 1999 liebevoll restauriert, parifiziert und das Penthouse mit Parkblick mit großem Spa ausgebaut. Es besteht aus 4 getrennten Villenetagen mit Stuckatur, Terrassen, Lift und 3 Garagenplätzen.
Beste Infrastruktur, direkt an einem Park gelegen und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt und Oper zeichnen diese Lage aus .

Diskretion erwünscht
Weitere exklusive Traumrealitäten in Wiener Bestlagen und im Speckgürtel Wiens nur auf Anfrage:
repräsentative Villen und Residenzen bis € 96 Mio
exklusive (City-)Wohnungen, Villenetagen  und Penthouses bis €  20 Mio
Hotels  und Anlageobjekte und
verträumte (Bauträger-)Grundstücke  bis € 8 Mio .

Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche
Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.

Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.

kalaydo.de-Code: a00245e6
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Ihr Kontakt:
Herr Eggert KOCH
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Realkanzlei Dr. Koch & Co. Ges.m.b.H.
Gersthoferstraße 166
1180 WIEN
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