DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.500.000,00 € ca. 400,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0024611
Anzeige vom 22.02.2017
Objekt-Nr. 2BVBN4F
Referenznummer 132/06802
Kaufpreis 1.500.000,00 €
Preis / m² 3.750,00 €
Käuferprovision 3%
Stadt 20271 Blato/Korcula
Land Kroatien
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 400,00 m²
Grundstücksfläche ca. 625,00 m²
Baujahr 2009
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: voll möbliert
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung

Das Haus liegt auf einem 625 m2 großen Grund und ist 400 m2 groß. Der Balkons ist 70 m2 groß. Zusätzliche Werkstatt 132 m2 und 36 m2 Lagerung. Der Garten ist 150 m2. Das Haus hat eine eigene Wasserzisterne von 180,000 Liter.
Im Haus ist ein Aufzugsschacht vorbereitet.
Die Zufahrtstraße wurde erst kürzlich gebaut.
Die genaue Position Stadtbezirk Blato auf der Insel Korcula.

Vom Haupteingang auf der 2. Ebene, kommen Sie in die großen Empfangshalle mit 7 Meter hohem Atrium ist. Es gibt zwei getrennte Werkstatt mit dem direkten Zugang ins Haus. Das wichtige große Schlafzimmer mit dem Bad hat eine Aussicht nach Süden auf das tiefblaue Meer und die Inseln. Es gibt auch ein Zimmer, das jetzt als eine Werkstatt verwendet wird.
Die Treppen führen hinunter zum 1. Stock mit Wohnzimmer mit offenem Kamin und riesiger Küche mit dem Esszimmer. Von allen Zimmern im Haus haben Sie herrliche Aussichten aufs Meer. Im nördlichen Teil sind 2 Schlafzimmer mit Badezimmern.
Das Erdgeschoss hat 3 Zimmer und 1 Schlafzimmer, Werkstatt, und Küche mit einem Kamin, sowie ein Badezimmer.
Jede Etage hat große Balkons mit einer großartigen Aussicht.
Es liegt in erster Linie zum Meer und es gibt Konstruktionsanlegesteg für die Boote.

Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche
Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage
an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz
als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des
Gebäudes. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012), ist unserer Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3

2 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0024611
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Ihr Kontakt:
Herr Eggert KOCH
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Realkanzlei Dr. Koch & Co. Ges.m.b.H.
Gersthoferstraße 166
1180 WIEN
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20271 Blato/Korcula