Dreifamilienhaus, Doppel- und Einzelcarport mit Ausblick in Gerdau-Bohlsen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 308,00 m² 12
kalaydo.de-Code a0505a05
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GM9Y4J
Referenznummer 4388
Kaufpreis 199.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 29581 Gerdau
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 308,00 m²
Grundstücksfläche ca. 841,00 m²
Baujahr 1961
Garten
Kabelanschluss
3 Stellplätze: Carport
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 137,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 22.02.2008 bis 21.02.2018

Das teil unterkellerte Gebäude wurde 1961/1966 (Anbau) auf dem 841 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die 4-Zimmer-Whg. über zwei Ebenen im Anbau mit 122 m² Wohnfläche wird von den Eigentümern selbst genutzt. Zur Ausstattung: 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse, ÖZH, Doppelcarport, Einzelcarport, kleines Gartenhaus für Gartengeräte. Die zwei Wohneinheiten im Haupthaus, EG und DG, haben ebenfalls jeweils 4 Zimmer, 2 Bäder. Die EG-Whg. bietet 98 m² WFL. und die DG-Whg. 88 m²; auch diese beiden Wohnungen verfügen über jeweils zwei Bäder. In den vergangenen Jahren wurde immer mal wieder renoviert, modernisiert und falls erforderlich repariert. Mit den Nachbarn wird ein gemeinsamer Brunnen zur Gartenbewässerung betrieben. Bohlsen wird demnächst über ein Glasfasernetz für das schnelle Internet verfügen. Anschluss an Nahwärmeversorgung (Bohlsener Mühle) ist möglich. Für Freunde der Gasheizung ist ebenfalls gesorgt (Gasleitung liegt in der Straße). Energieausweis: V, 137,5 kWh, Öl, Bj. 1961.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Nutzfläche: 104,00 m², Gesamtfläche: 412,00 m², vermietbare Fläche: 308,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2003

kalaydo.de-Code: a0505a05
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Ihr Kontakt:
Herr Klaus-Dieter Wöhling
/-
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Veerßer Str. 42
29525 Uelzen
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