Dünenperle - Neubau Einzelhaus unter Reet

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
5.500.000,00 € ca. 245,00 m² 5
kalaydo.de-Code a8b1bb3d
Anzeige vom 04.12.2018
Objekt-Nr. 2NFA845
Referenznummer 580379
Kaufpreis 5.500.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 25980 Sylt OT Rantum
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 245,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.226,00 m²
Baujahr 2018
Einbauküche

Die brandende Nordsee im Westen und das ruhige Wattenmeer im Osten umgeben den idyllischen Ort Rantum. Mit den vielen Reet gedeckten Friesenhäusern, die sich malerisch in die Dünenlandschaft einfügen, hat das kleine Dorf einen ganz besonderen Charme. Rantum ist sehr facettenreich. Traumhafte Sandstrände sowie ein bisweilen tosendes Meer auf der Westseite und idyllische Landschaften für Radtouren oder Wanderungen (z. B. um das Rantumbecken) auf der Wattseite bieten ein äußerst abwechslungsreiches Angebot. Die Infrastruktur kann ebenfalls überzeugen. Im "Meerkabarett" werden Kabarett, Comedy, Varieté, Lesungen, Konzerte und Gala-Abende veranstaltet und nicht zuletzt die inselweit bekannte Gastronomie macht Rantum so attraktiv.

Erdgeschoss:
Über den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich und die offen gestaltete Landhaus-Küche. Vom Wohn- und Essbereich genießt man einen traumhaften Blick auf die malerische Dünenlandschaft Rantums. Über zwei Terrassentüren erhält man Zugang zur sonnigen Süd- und zur West-Terrasse.
Ein offener Kamin sorgt auch bei kalten Temperaturen für ein angenehmes Wohngefühl. Die komplett ausgestattete, hochwertige Einbauküche wird in einem hellen Farbtton gehalten.

Dachgeschoss:
Über die hochwertige Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen zwei helle Schlafräume zur Verfügung. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein großes Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie ein kleineres Duschbad. Das Dachgeschoss wird, mit Ausnahme der Bäder, mit hochwertigen Echtholzdielen ausgestattet.

Untergeschoss:
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere helle, individuell nutzbare Zimmer. Großzügige Fensterelemente ermöglichen viel Tageslichteinfall. Eine im Duschbad eingebaute Sauna lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Vollbad, ein Hauswirtschaftsraum und der angegliederte Technikraum komplettieren diese Ebene.

Die Immobilie wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Eingebettet in den Rantumer Dünen entsteht auf einem ca. 1.226 m² großen Grundstück ein traumhaftes Reetdach-Anwesen in klassischer, friesischer Architektur. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 245 m² (Sylter Maß) bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Neben dem antiken Verblendmauerwerk gehören Holzsprossenfenster sowie aufwändig gearbeitete Gauben zum äußeren Erscheinungsbild dieser exklusiven Immobilie. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Gartenhaus sind weitere Merkmale dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Energiebedarfsausweis nach EnEV noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.

Stellplatz vorhanden

kalaydo.de-Code: a8b1bb3d
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Herr Torsten Paulsen
+() -
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9
20354 Hamburg
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25980 Sylt OT Rantum