Ebenerdiges Wohnen - Hochwertiger Bungalow im Baugebiet "Dahauser Feld"

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
284.500,00 € ca. 121,14 m² 4
kalaydo.de-Code a0522fe4
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2G3SA4A
Kaufpreis 284.500,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 49201 Dissen
Straße Kirschenweg
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.05.2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 121,14 m²
Grundstücksfläche ca. 700,00 m²
Baujahr 2017/2018
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Weitere Räume: Dachboden
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, Neubau
Satellitenanschluss
1 Stellplatz: Carport, Stellplatz
Energieträger Gas
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 68,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Daten auf einen Blick:

- Wohnfläche: 121 qm
- Grundstück: 700 qm
- Heizungsart: Buderus Gasheizung
- zentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
- schlüsselfertig

- L-förmige Wohnküche
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- gehobene Ausstattung
- Granittreppe mit Edelstahlgeländer
- Wienerberger Schornstein
- inkl. Grundstück und Erschließungskosten
- inkl. Fliesenarbeiten
- inkl. sämtlicher Anschlüsse
- inkl. Bepflasterung
- inkl. Carportanlage
- 5 Jahre Gewährleistung gem. BGB
- provisionsfrei
- Kaufpreiszahlung bei Fertigstellung

Dieser wunderschöne Bungalow wird im Baugebiet „Dahauser Feld“ in Dissen a.T.W errichtet. Der endgültige Fertigstellungstermin des Wohnhauses liegt im Juni 2018. Im Kaufpreis sind lediglich die Malerarbeiten und die Bodenbeläge der drei Schlafzimmer nicht enthalten. Die Bodenbeläge (z.B. Fliesen) in den restlichen Räumlichkeiten können nach Belieben ausgewählt werden. Ansonsten wird das Haus inklusive Grundstück, Carport, sämtlicher Gewerke, Anschlüssen und Bepflasterung schlüsselfertig an Sie übergeben. Der angebotene Kaufpreis bildet somit sämtliche Kosten ab und verschafft Ihnen Sicherheit bei der Finanzierung.

Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von 700 m² und eine gute Ausrichtung der Terrasse zur Sonnenseite.

Die Energieversorgung erfolgt mit der neusten Buderus Gasheizung als Kompaktgerät. Zusätzlich wird eine zentral kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung eingebaut, wodurch das KFW-Effizienzhaus-Nieveau 55 erreicht wird. Dabei profitieren Sie bei dem Förderprogramm KFW-Effizienzhaus 55 durch einen niedrigen Zinssatz und einen Tilgungszuschuss auf das gewährte KFW-Darlehen. Sie können sich gerne weitere Informationen unter www.kfw.de (Förderprogramm 153) einholen.

Der Bungalow entsteht in guter Wohnlage und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Die Raumgestaltung ist sehr modern mit L-förmiger Wohnküche mit Gartenzugang und praktisch geschnittenen Zimmern.

In sämtlichen Räumlichkeiten ist eine Fußbodenheizung vorhanden und die Jalousien werden elektronisch betrieben. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung im Badezimmer und es wird ein Schornstein verbaut, sodass die Installation eines Kamins ermöglich wird.

Das Fahrzeug kann in dem bereits angelegten Carport abgestellt werden und der Geräteraum bietet genügend Platz für Fahrräder und Gartenutensilien.

Das Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage in dem Baugebiet „Dahauser Feld“ in der Stadt Dissen a.T.W.. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, wodurch sich das Einfamilienhaus besonders für Familien eignet. Die Stadt Osnabrück kann mit dem Auto bereits in 20 Minuten erreicht werden.

Unser familiengeführtes Unternehmen hat sich dem Bau von massiven Einfamilienhäusern im Osnabrücker-Raum verschrieben. Wir möchten unseren Kunden ein hohes Maß an Qualität und Sicherheit gewährleisten und legen viel Wert auf eine frühzeitige Einbindung in die unterschiedlichen Bauphasen, damit Wünsche und Ideen berücksichtigt werden können.

"Wir arbeiten verantwortungsvoll, haben einen hohen Qualitätsanspruch und gewährleisten unseren Kunden volle Kostentransparenz." - Eugen Kessler, Geschäftsführer -

KONTAKT:

Ein Besichtigungstermin von einem unserer Einfamilienhäuser im Raum Osnabrück kann gerne nach telefonischer Absprache vereinbart werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns!

Info-Telefon: 01578/7824929

kalaydo.de-Code: a0522fe4
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Ihr Kontakt:
Herr Eugen Kessler
/
Kessler Immobilien GmbH
Schmiedestraße 18
49610 Quakenbrück
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Kirschenweg, 49201 Dissen