Ebenerdiges Zweifamilienhaus, mit Garage und Garten!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
335.000,00 € ca. 152,00 m² 6
kalaydo.de-Code a098bf9f
Anzeige vom 18.05.2018
Objekt-Nr. 2KMX94V
Referenznummer 2281-03876
Kaufpreis 335.000,00 €
Käuferprovision Provision aus dem Verkaufspreis 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 93176 Beratzhausen
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 152,00 m²
Grundstücksfläche ca. 525,00 m²
Baujahr 2016
Einbauküche
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Endenergiebedarf 16,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis 08.01.2028

Beratzhausen liegt ca. 30 km westlich von Regensburg, nahe der A3 und der B8 Nürnberg-Regensburg, sowie an der Bahnstrecke Nürnberg-Regensburg.
In nur 20 Minuten sind Sie am Hauptbahnhof in Regensburg.

Der idyllisch gelegene 1150-jährige Markt Beratzhausen, mit historischem Kern ist durch seine wunderbare Lage im "Tal der schwarzen Laber" ideal für Wanderungen.
In der Europagemeinde Beratzhausen wird auch die Kultur in all ihren Facetten großgeschrieben.

Im historischen Ortskern von Beratzhausen befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen. Weiterführende Schulen sind mit der Bahn bestens erreichbar.

Die 2 Wohnungen sind derzeit gut vermietet.
Somit ist das Haus auch für Kapitalanlger bestens geeignet

- Großer Garten
- Jede Wohnung hat ihren eigenen Terrassen/Gartenbereich.
- Garage

Das ebenerdige Haus ist in 2 Wohnungen aufgeteilt.

Wohnung 1 mit 61,54 m² Wohnfläche
Wohnung 2 mit 91,39 m² Wohnfläche

Immobilienmakler
Robert Schott
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-228
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: robert.schott@remax.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg
USt.-Id.: DE 27 37 18 592

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX Regensburg - Robert Schott eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises nach notariellen Vertragsabschluss zu leisten.

Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

kalaydo.de-Code: a098bf9f
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Herr Robert Schott
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Prüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg
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93176 Beratzhausen