Eckernförder Straße - Ehem. MFH mit zweistöckigem Gewerbeanbau (Gewerbegebiet)

Kaufpreis Wohnfläche
auf Anfrage ca. 1.675,00 m²
kalaydo.de-Code a03c21ad
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2F47Q49
Referenznummer K4972ka17
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Stadt 24107 Kiel / Erlenkamp
Straße
Kategorie Haus
Grundstücksfläche ca. 1.675,00 m²
Baujahr 1956
voll unterkellert
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 31,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 25.08.2025

Kiel ist mit 235.000 Einwohnern die größte Stadt und zudem Landeshauptstadt des Bundeslandes Schleswig-Holstein. Kiel gilt sowohl als traditioneller Wirtschaftsstandort mit Schwerpunkt der maritimen Industriezweige und des Maschinenbaus als auch als Universitätsstandort. Über die A 210 und A 215 und vier Bundesstraßen ist Kiel gut an das überregionale Fernstraßennetz sowie an das Schienennetz mit Direktverbindungen nach Lübeck, Hamburg und Flensburg angebunden. Die Stadt gilt darüber hinaus als wichtige Drehscheibe nach Skandinavien.

Gebäude auf dem Grundstück (1. - 3.):

1.) Büro- und Ausstellungsgebäude (ehem. MFH):
- Ausstattung: Pfannengedecktes Walmdach. Zentralheizung.
- Aufteilung: Im Erdgeschoss diverse Büroräume und Ausstellungsfläche. Im Erdgeschoß und im ersten Obergeschoß waren ursprünglich Wohnungen vorhanden, zurzeit genutzt als Ausstellungsfläche.
- Baujahr: 1956.
- Heizung: Öl-Zentralheizung.
- Gesamtnutzfläche: 444 m².
- Pkw-Stellplätze: Auf dem Grundstück vorhanden.

2.) Lager- und Ausstellungsgebäude, 2-geschossig:
- Ausstattung: Trapezblechbelegtes, leicht geneigtes Dach. Isolierverglaste Fenster.
- Aufteilung: Vorhanden sind Erdgeschoß und 1. Obergeschoß als Ausstellungsfläche, von innen über eine Treppe verbunden. Im EG und im 1. OG relativ viel Lichteinfall durch zahlreiche Fenster.
- Baujahr: 1956.
- Heizung: Öl-Zentralheizung
- Gesamtausstellungsfläche: ca. 590 m². Davon im EG ca. 320 m² und im 1. OG ca. 270 m².

3.) Lager- und Ausstellungsgebäude, 2-geschossig:
- Ausstattung: Mit Holzdielen ausgelegte Austtellungsfläche.
- Aufteilung: Vorhanden sind Erdgeschoß und 1. Obergeschoß.
- Baujahr: 1956.
- Gesamtausstellungsfläche: ca. 300 m². Davon im EG ca. 162 m², im 1. OG ca. 138 m².

Das Angebot erfolgt in Kooperation mit der Dr. Ehlers Immobilien GmbH.

Das hier angebotene gewerblich genutzte Grundstück am Standort Eckernförder Straße 24107 Kiel mit Büro-, Ausstellungs-, Werkstatt- und Lagerflächen ist vom Kieler Stadtzentrum schnell erreichbar. Das Grundstück ist laut B-Plan als "Gewerbegebiet" vermerkt. Der werbewirksam gelegene Gebäudekomplex verfügt über eigene Pkw-Stellplätze.

Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer interessant als Gewerbehof, Ausstellungsfläche oder als Grundstück für einen gewerblichen Neubau.

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen?

Wir bieten Ihnen:
- Profi-Fotos inkl. Hochbilder
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- virtueller 360-Grad-Rundgang
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- Und natürlich: Unsere persönlich gute Beratung

Unsere Beratung ist für den Verkäufer unverbindlich und kostenfrei:
Möllerherm Immobilien, Tel. 0800 77 16 100 (kostenfrei)

Nutzfläche: 1334,00 m², vermietbare Fläche: 1334,00 m²

kalaydo.de-Code: a03c21ad
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Ihr Kontakt:
Herr Dr. Wilhelm Ehlers
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Möllerherm Immobilien
Falkenweg 10
23683 Scharbeutz
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24107 Kiel / Erlenkamp