Eckreihenhaus mit großem Grund im Realeigentum zu kaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
46.350,00 € ca. 71,30 m² 3,5
kalaydo.de-Code a03587a6
Anzeige vom 09.06.2017
Objekt-Nr. 2JX5G4L
Referenznummer 2850/585
Kaufpreis 46.350,00 €
Stadt 8790 Eisenerz
Straße Tannenstraße
Land Österreich
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 71,30 m²
Baujahr 1941
Garten
Raumaufteilung flexibel
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 342,77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis

Eisenerz / Tannenstraße 43 / Wohnen Inmitten herrlicher Berglandschaft

Dieses sonnig gelegene ca. 71m² große Reihenhaus befindet sich in sonniger Lage in der Trofeng. Das Objekt besticht mit seiner herrlichen, ruhigen Hang- und Aussichtslage mit eignen dazugehörigem Grundstück. Das Objekt besteht aus Küche, Wohn-, bzw. Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, weiteres Zimmer für Gäste, Bad, WC und Flur und großen, ausbaubaren Kellerräumen. Im Keller laufen die Fernwärmeleitungen für die ganze Straße durch und ein Anschluss an die Fernwärme ist bereits erfolgt. Neue Eigentümer können selber entscheiden, ob sie bei dem Fernwärmeanschluss bleiben. Zusätzliche Aus- , bzw Umbaumöglichkeit ist im ganzen Haus inkl. Keller mit flexibler Wohnraumadaption möglich, ebenso die Gestaltung des Grundstückes ist individuell plan- und änderbar.

Eisenerz ist für seine Nebelfreiheit sehr beliebt und ist idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und sportlich Aktive, Rundumwanderweg vom Präbichl bis zum Leopoldsteinersee lädt zum Wandern, Walken und auch Mountainbiken ein; vielfältige Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, für Schwimmbegeisterte ideal durch die Nähe zum Vitalbad mit Innen und Außenbadebereich; Kletterbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten durch die Klettersteige mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden; auch kulturell bietet die Umgebung einiges vom Rostfest über Erzbergrodeo bis hin zum Innerberger Forum;

Weiter Informationen und Bilder rund um Eisenerz finden Sie auf beigefügten LINKS:
http://www.eisenerz.at/cms/tourismus/sehenswertes/altstadt
http://www.eisenerz.at/aktuelle-veranstaltungen/kategorien
http://www.naturfreundeeisenerz.at/
http://www.nationalpark.co.at/de/naturerlebnis/guides-buch en
http://www.bhak-eisenerz.at/
http://www.borg-eisenerz.at/
http://www.leopoldsteinersee.at/
http://barbarastubn.stadtausstellung.at/


Wir verlangen keine Vermittlungsprovision!
Die WAG ist ein verlässlicher Partner seit über 75 Jahren!

Kaufpreis: € 46.350,-

GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN:

Monatliche Rückzahlung: € 145,00 (die gesamte monatliche Belastung exkl. Betriebskosten)
Eigenmitteleinsatz: € 11.588,00 (ca. 25 % vom Kaufpreis)
Bankdarlehen: € 34.762,00
Laufzeit: 25 Jahre (hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen)

Wir freuen uns über Ihre Anfrage, stehen Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sehr gerne zur Verfügung unter 050338-7500!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:342.77 kWh/(m²a)

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark

kalaydo.de-Code: a03587a6
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Ihr Kontakt:
Frau Team Eisenerz
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WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Mörikeweg 6
4025 LINZ
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Tannenstraße, 8790 Eisenerz