EDV-Nr. 11629 - Wohnhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
80.500,00 € ca. 155,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0538576
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GPKA4C
Referenznummer 11629
Kaufpreis 80.500,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 24850 Schuby
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 155,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.118,00 m²
Baujahr 1900
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Kachelofen

Schuby ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein, in reizvoller Landschaft auf dem Geestrücken und in unmittelbarer Nähe der Kreisstadt Schleswig (ca. 12 km) gelegen.
Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden. Weitere Schulzweige können in Schleswig besucht werden.
Schuby liegt genau im Schnittpunkt der verkehrsmäßigen Hauptachsen der Autobahn A 7 und der Bundesstraße B 201 (Schleswig-Husum). Der nächste Bahnhof befindet sich in Schleswig.

Der Wert dieser Immobilie beträgt lt. Gutachten EUR 115.000,-.
Es werden im Bieterverfahren Gebote entgegen genommen.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit 2 Wohnungen sowie Garage und Schuppen auf einem 1.118 m² großen Grundstück.

Es wurde ab 1900 erbaut und ab 2000 saniert.

Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss. über ca. 63,60 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erd- und Dachgeschoss und verfügt über ca. 91,85 m² Wohnfläche. 1 Zimmer befindet sich im Erdgeschoss. im Dachgeschoss sind 3 weitere Zimmer zu finden sowie Küche, Bad, Flur und Abstellraum.

Die Nutzfläche der Garage sowie des Nebengebäudes beträgt ca. 81,50 m²

Weitere Infos:
- Außenwände verblendet
- Satteldach mit Dachgaube
- überdachter Eingangsbereich
- eine Klöntür als Nebeneingangstür
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- tlw. manuelle Außenrollläden
- Wärmeenergie aus der nahegelegenen Biogasanlage
- Wärme-Übergabestation sowie eine Öl-Heiztherme von Viessmann
- eine weitere Beheizung der Räume ist über den Kachelofen im Wohnzimmer möglich
- Außenschornstein aus Edelstahl

Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
- Neuerrichtung des Dachstuhls
- tlw. neue Fenster
- Ausbau des Dachgeschosses zu einer weiteren Wohnung
- Verblendung der Außenwände u. a.

Weitere Rest-, Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten sind erforderlich. Dieses wurde bei der Preisfestsetzung berücksichtigt.

Energieausweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises gem. § 16 EnEV.

PROVISION:
Eine Maklerprovision fällt für den Erwerber/Käufer in diesem Fall nicht an.

WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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ca. 81,50 m²

kalaydo.de-Code: a0538576
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Ihr Kontakt:
Herr Hartwig Kruse Immobilien GmbH
-
Hartwig Kruse Immobilien GmbH
Stader Str. 177
21737 Wischhafen
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