EEN VOORMALIGE "NOODKERK" GEBOUWD IN 1960, VERBOUWD TOT VILLA IN 1973 EN GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN BIJNA 3000 M2

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 500,00 m² 9
kalaydo.de-Code a000c55c
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 27BGX46
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 5853 EE Siebengewald
Straße
Land Niederlande
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 500,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.918,00 m²
Baujahr 1956
Garten
Einbauküche
Energieträger Gas, Holz
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

EEN BIJZONDERE VILLA MET EEN MOOI VERHAAL! EEN VOORMALIGE "NOODKERK" GEBOUWD IN 1960, VERBOUWD TOT VILLA IN 1973 EN GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN BIJNA 3000 M2. DE VILLA IS LANDELIJK GESITUEERD AAN DE RAND VAN HET DORP, VLAKBIJ DE DUITSE GRENS.

WANNEER U BINNEN KOMT, ZULT U VERRAST ZIJN DOOR DE WARME SFEER VAN HET INTERIEUR, HET RUIMTELIJKE GEVOEL, DE FRAAIE TUIN MET ZONNETERASSEN EN DE ENORME RUIMTE OP DE 1E VERDIEPING. TIJDENS DE VERBOUWING IS NAMELIJK EEN EXTRA WOONLAAG GECREËERD OM DE RUIMTE BETER TE BENUTTEN. HIER IS NOG TE ZIEN DAT HET EEN OUDE KERK BETREFT, HET BOVENSTE DEEL VAN DE BOOG BOVEN HET ALTAAR ZIT ER NOG EN HET PLAFOND VAN DE KERK IS INTACT GEBLEVEN. DEZE RUIMTE KAN NOG GEHEEL NAAR EIGEN IDEE WORDEN INGERICHT.

IN DE OMGEVING ZIJN VELE RECREATIE MOGELIJKHEDEN ZOALS WANDELEN OF FIETSEN IN HET PRACHTIGE "MAASDUINEN" NATUURGEBIED, WATERSPORTEN OP DE MAAS EN DE OMRINGENDE PLASSEN EN GOLVEN OP DE GOLFBAAN BLEIJENBEEK. DE UITVALSWEGEN ZIJN KORTBIJ (A 77/73 RICHTING NIJMEGEN/VENLO/DUSSELDORF).

AL DEZE ASPECTEN MAKEN DAT DEZE VILLA VOOR TAL VAN MOGELIJKHEDEN GEBRUIKT KAN WORDEN. MET NAME DOOR DE SFEER EN RUIMTE IS DEZE VILLA IN HET BIJZONDER GESCHIKT VOOR EEN BED AND BREAKFAST I.C.M. HET GEVEN VAN CURSUSSEN SCHILDEREN/TEKENEN/FILOSOFIE MAAR OOK WERKEN AAN HUIS BEHOORT TOT DE MOGELIJKHEDEN. EN NATUURLIJK KUNT U HIER OOK GEWOON WONEN EN GENIETEN!

EEN AANTAL FEITEN ZIJN:
-Perceel 2918 m2
-Inhoud 1800 m3
-Fraaie tuin met een zonneterras en veel privacy
-Woonoppervlakte totaal 500 m2, waarvan 200 m2 nu in gebruik is voor wonen op de begane grond
-1e verdieping is grotendeels open en geeft tal van mogelijkheden, is naar eigen inzicht in te delen
-Dubbele garage van 44 m2
-Zeer degelijk gebouwd
-Een eigen bibliotheek
-Het gehele perceel is afgerasterd met degelijk hekwerk en 2 toegangspoorten
-Bestemming wonen en werken

INDELING:

BEGANE GROND
vestibule met garderobe en gastentoilet, vanuit hier komt u in de luxe en complete eetkeuken, deze heeft een L-opstelling met een aanrechtblad van natuursteen en diverse inbouwapparatuur, de bijkeuken is ruim en heeft vaste kasten. Via de keuken is er toegang naar de dubbele garage, de fraaie bibliotheek met echte antieke massief eiken boekenkasten, wat een heerlijke plek is om te lezen. De openslaande deuren geven toegang naar de veranda, perfect voor de lange zomeravonden.
Vanuit de vestibule komt u via openslaande glazen deuren in de sfeervolle ontvangstruimte ook met vaste kasten. Aansluitend is er een zeer royale woonkamer van 105 m2, welke ook via de eetkeuken te bereiken is, deze heeft een stijlvolle openhaard en 2 schuifpuien naar het zonneterras.

Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de toegang tot het atelier en de complete badkamer met derde toilet, welke verbonden is met de masterbedroom. Vanuit deze slaapkamer, met recent vernieuwde hardhouten vloer, is door middel van openslaande deuren eveneens het terras te bereiken.
Aansluitend aan de ontvangstruimte is er het portaal dat toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer met vaste kasten, een gastenbadkamer, een tweede toilet met fonteintje en middels een massiefhouten trap de toegang naar de royale bovenverdieping.

1e VERDIEPING
Deze verdieping is maar liefst 350m² groot ( waarvan 200 m² g.b.o. Nen 2580) en zeer geschikt voor het realiseren van meerdere slaapkamers/werkkamers. Aan de achterzijde is een kantoorruimte (v.v. wastafel) aanwezig van ca. 50m² en aan de voorzijde zijn de cv- ketels met boiler geplaatst.

TUIN
De fraaie en volledig beschutte tuin bestaat uit ca. 200 m2 terras hierdoor is er genoeg ruimte om de zon op te zoeken, tevens is er een royaal gazon, een volwaardige vijver en een mooie tuin met hagen en bomen.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar woning ca. 1960 verbouwd tot villa in de periode 1972 en 1973, perceel 2918 m2, inhoud 1800 m3, woonoppervlakte 500 m2, verwarming/warm water is door middel van een 2 tal cv-ketels, merk Nefit Ecomline HR, boiler bouwjaar 2004 en er is een openhaar. Isolatie: de kozijnen en ramen zijn van hardhout en hebben gedeeltelijk dubbele beglazing, er is gedeeltelijk dakisolatie en er zijn spouwmuren. In totaal zijn er 4 elektrische bedienbare zonneschermen. In de gehele woning is veel kastruimte. De living, bibliotheek en keuken zijn voorzien van een mooie travertin-vloer.

kalaydo.de-Code: a000c55c
305 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Piet Jetten
//
Unicum Makelaardij B.V.
Kleineweg 28
6591CR GENNEP
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
5853 EE Siebengewald