***Effizienzhaus mit Keller in Beedenkirchen***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
347.000,00 € ca. 125,00 m² 4
kalaydo.de-Code a036e57e
Anzeige vom 13.06.2017
Objekt-Nr. 2EUGP4Z
Referenznummer 163 (1/163)
Kaufpreis 347.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 64686 Lautertal
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche ca. 675,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster

In ruhiger Lage, mit leicht geneigtem Grundstück kann man hier die vorgeschriebene eingeschossige Bauweise mit der Kellerbauweise (teilw. frei rausschauend) gut umgehen und sich viel Wohn- und Nutzfläche schaffen. Talseits sind die Kellerräume als Wohnräume zusätzlich einzurichten, bergseitig verbleibt im Keller die Haustechnik, Waschküche und Abstellfläche. 38° Dachneigung sind geplant. Die Kniestockhöhe ist variabel

Beedenkirchen gehört zu Lautertal und ist ein ruhiges Plätzchen mit guter Anbindung Richtung Bensheim.-
Hier leben Sie in einer Sackgasse auf schön eingewachsenem Grundstück in leicht geneigter Lage.
Die Kellerplanung erlaubt auch Wohnräume zusätzlich im UG.

125qm Nettogrundfläche
Effizienzhaus 55 Standard
38° Satteldach, 1,0 m Kniestock
Außen komplett fertig
Elektro-und Sanitärinstallation eingebaut
Effizienz 55 Dämmpaket komplett beplankte Wände mit Decke!
Wohlfühlklimaheizung Wärmerückgewinnung bis 96%
kontr. Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Holztreppe ins DG
Estrich eingebaut
Smarthome an Bord
Keller inklusive
Bauplatz mit 675 qm Im Preis enthalten
Maklergebühr enthalten

Im Innenbereich sind noch Ausstattungsarbeiten zu verrichten. Sie spachteln,... Wand-Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte anbringen ist Ihre Aufgabe. Schlüsselfertige Ausführung ist gegen Preiskorrektur möglich. Eine Keller ist kalkuliert. Er kann noch zu Wohnraum ausgebaut werden. Die Abbildung zeigt Extraausstattungen!
Bitte beachten Sie noch Baunebenkosten und Grundstückserwerbskosten.

kalaydo.de-Code: a036e57e
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Ihr Kontakt:
Herr Dieter Koch
/
/
BIEN ZENKER Darmstadt
Inselstr. 29
64287 Darmstadt
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