EFH 137 m² Wfl. Niedrigenergiehaus in 15748 Märkisch Buchholz OT Köthen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
281.000,00 € ca. 137,00 m² 4
kalaydo.de-Code a044cf2a
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2F5D44N
Kaufpreis 281.000,00 €(Verhandlungsbasis)
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 6,00 % incl.MwSt.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 15748 Märkisch Buchholz
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 137,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.512,00 m²
Baujahr 2001
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Kunststofffenster, Sprossenfenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Satellitenanschluss
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Elektro
Haustyp KfW 55, Niedrigenergie
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale eigene Wasserversorgung, städtische Stromversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergieverbrauch 91,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 17.02.2017 bis 16.02.2027

Bei dem EFH handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus mit einer elektrischen Fußbodenspeicherheizung sowie Warmwasseraufbereitung, die über einen günstigen Nachtstromtarif versorgt werden. Bad, Küche und Diele sind gefließt. Das Bad (13,5m²) entspricht sehr gehobenen Ansprüchen. Von der Wohnküche (16m²) gelangt man auch auf die Terrasse (50m²). Im EG befindet sich außerdem ein Gäste WC. Alle Fester sind innen weis, außen braun und jeweils mit innenliegenden Messingkreuzen und Jallousetten versehen. Das Wohnzimmer (40m²) ist hell durchflutet und mit einem Kamin ausgestattet.
Im beheizten und gefliessten Keller, der die Größe des Wohnraumes vom EG hat, befinden sich Hobbyraum (25m²), Wasch-/Trockenraum, Werkstatt und eine Speisekammer.
Der Spitzboden ist noch ausbaufähig.
Zum Objekt gehört eine große Garage (ca. 20 m²), der darüber befindliche Boden ist über eine Klapptreppe begehbar und als Lagerfläche zusätzlich nutzbar. Im Garten befindet sich eine große Schaukel sowie ein kleines Holzhäuschen für die Gartenmöbel und Kaminholz.
Die Abwasserentsorgung erfolgt problemlos über eine abflußlose Grube (6m3).
Der Energiepass ist beantragt.

Köthen ist ein Ortsteil von Märkisch Buchholz, ein ruhiger von Bergen, Wald und Seen umgebener Ort, der im Amt Schenkenlänchen liegt. Der Ort ist von Berlin über die A13 bzw. B 179 gut erreichbar.
Der Köthener See kann mit Motorbooten befahren werden und stellt eine Verbindung zum Spreewald bzw. nach Berlin her. Die Möglichkeit eines Liegeplatzes für ein Boot ist vorhanden. Vom Grundstück sind es ca. 300 Meter bis zum See. Für Wanderer befinden sich die beliebten Heideseen in unmittelbarer Nähe. Auch Tropical Island ist auf kurzem Weg erreichbar. Für Pferdefreunde bietet sich ein großes Gestüt mit Halle am Pichernsee an.

kalaydo.de-Code: a044cf2a
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Ihr Kontakt:
Herr Hans-Jürgen Oehne
/
Oehne Immobilien
Friedrichstr. 33
15748 Märkisch Buchholz
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15748 Märkisch Buchholz