EFH als Sondereigentum am Marktplatz in Nidderau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
195.000,00 € ca. 125,00 m² 5
kalaydo.de-Code af5a75d3
Anzeige vom 31.03.2019
Objekt-Nr. 2p2xz4g
Kaufpreis 195.000,00 €
Käuferprovision Zzgl. 5,95% Maklercourtage inkl. MwSt.
Stadt 61130 Nidderau
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche ca. 80,00 m²
Baujahr 1970
Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Terrasse
Heizungsart offener Kamin
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Das hier Angebotene Einfamilienhaus als Sondereigentum liegt in zweiter Baureihe direkt hinter den historischen Gebäuden des in Nidderau-Windecken befindenden Marktplatz. Hier genießen Sie ihre Privatsphäre und haben trotzdem jederzeit die Gelegenheit auf kurzem Fußweg den Bäcker sowie eine Eisdiele/ Café zu erreichen und besonders im Sommer einige schöne Sonnenstunden auf dem historischen Marktplatz zu genießen.
Bei dem angebotenem Objekt handelt es sich um einen Anbau aus dem Jahr 1970. Dieser wurde via Teilungserklärung von dem vorderen Gebäude getrennt, dieses Verfahren ist bspw. auch bei Eigentumswohnungen üblich und bewährt. Mit ein wenig handwerklichem Geschick kreieren Sie hier ihr Wohnglück zu einem erschwinglichem Preis.
Aktuell verfügt die Immobilie über keine Heizungsanlage, bei den Renovierungsarbeiten sind bereits in fast allen Räumen Anschlüsse für die Heizkörper vorbereitet worden.
Ein Angebot über einen möglichen Gasanschluss der Immobilie liegt ebenfalls vor.

Gut gelegenes Einfamilienhaus als Teileigentum/ siehe Teilungserklärung, zusätzlichem Badezimmer im Erdgeschoss.

Die bessere alternative zu einer Wohnung.

Die Stadt Nidderau besteht aus Ihren fünf Stadtteilen: Eichen, Erbstadt, Heldenbergen, Ostheim und Windecken. Nidderau liegt am nordöstlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets im osthessischen Main-Kinzig-Kreis.
Nidderau ist die fünftgrößte Stadt des Main-Kinzig-Kreises. Seit dem Jahr 2016 verfügt die Stadt über ein etwa 11.000 Quadratmeter großes Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit großem Parkplatz, besser bekannt unter dem Namen Nidder-Forum. Ganz gleich, ob Sie Nidderau als Wohn- und Lebensmittelpunkt oder für einen Besuch oder Ausflug gewählt haben, die Stadt hat einiges zu bieten. Genießen Sie die Vorteile einer guten infrastrukturellen Anbindung sowie die umfassenden kulturellen Angebote. Die neue Stadtmitte lockt mit vielfältigen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten und einem einladenden Gastronomieangebot. Entspannung finden Sie im Nidderbad und der umliegenden Natur mit ihren idyllischen Landschaften und der artenreichen Flora und Fauna. Durch seine verkehrsgünstige Lage bietet Nidderau aber auch hervorragende Standortfaktoren für Gewerbe-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe

Für die Bürger von Nidderau stehen zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung zur Verfügung: Mehrere Sportanlagen, Tennisplätze, Schwimmbad, Kino, eine Reithalle und noch einiges mehr hält die Nidderau für Sie bereit.
Vielfältige kulinarische Angebote von Bistros und Cafés über Bars bis hin zur gehobenen Gastronomie unterstreichen den Charme der der Stadt. Veranstaltungen wie das Open-Air-Konzert Klassik unter Sternen, die Nidderauer Rocknacht und das Marktplatzspektakel haben bereits überörtlich Bedeutung erlangt und sind ein Besuchermagnet über die Grenzen Nidderaus hinaus. Aber auch traditionelle Feste wie Pfingstmarkt, Herbstmarkt und am 1. Advent der Nidderauer Weihnachtsmarkt auf dem historischen Marktplatz in Windecken werden geboten.

Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: af5a75d3
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Herr Manuel Kerscher
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MK1-Immobilien
Händelstraße 16
61130 Nidderau
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61130 Nidderau