EFH mit Anbau in Stade Zentrum

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
219.000,00 € ca. 96,00 m² 4
kalaydo.de-Code a027c07d
Anzeige vom 10.05.2017
Objekt-Nr. 2ESHS4H
Referenznummer 1005177
Kaufpreis 219.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 21680 Stade
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 96,00 m²
Grundstücksfläche ca. 509,00 m²
Baujahr 1970
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Laminat
Kunststofffenster
Kabelanschluss
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 265,03 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 12.07.2017 bis 11.07.2027

Das EFH liegt in Stade in ruhiger Lage und ist ca. 500 m vom Stader Zentrum entfernt). Ein kleiner Laden ist in unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 600 m erreichbar. Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in ca. 15 min. Fußweg erreichbar. Ins Stadtzentrum fahren regelmäßig öffentliche Verkehrsmittel, die auch zum Bahnhof ihre Runde drehen.

- EFH mit Anbau und Garage
- 4 Zimmer
- Baujahr ca. 1970, Anbau von 1995
- 2 Etagen
- Grundstücksfläche: ca. 509 m²
- Wohnfläche: ca. 96 m²
- Nutzfläche ges.: ca. 152 m²
- Keller mit Dusche
- EBK
- G.-WC
- Bad mit Fenster
- Ölheizung Bj. 2007
- Kunststofffenster mit mech. Jalousien + Fliegengitter
- Parkettboden
- Südterrasse
- Kaminzimmer
- Schuppen
- pflegeleichte Gartenanlage
- Garage

Diese angebotene Immobilie steht in zentraler Lage der Hansestadt Stade und ist ca. 500 m vom Stader Zentrum entfernt. Das Haus wurde um das Jahr 1970 erbaut und bezogen. Der Anbau ist aus dem Jahr 1995. Das Haus bietet auf seinem ca. 500 m² großem Grundstück viel Platz zum Toben und Spielen für Familien mit Kindern und eine ruhige Ecke auf der Südterrasse zum Grillen und Entspannen. Insgesamt hat die Immobilie ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche. Ein Kaminzimmer, eine Garage und ein Vollkeller runden das Angebot ab. In den drei Zimmern im Haus ist genug Platz für eine kleine Familie. Der Anbau bietet weitere Zimmer, wie das Kaminzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer genutzt werden könnte und hat eine zweite überdachte Terrasse mit einem Zimmer für Gartenmöbel. Das Haus hat eine EBK ein G-Wc und ein Wohnzimmer in EG, weitere Zimmer und ein Bad befinden sich im OG. Im Keller ist ein Heizungsraum, ein Vorratsraum und ein Duschbad vorhanden. Eine neu Ölheizung wurde im Jahr 2007 installiert.
Die Aussenanlage ist pflegeleicht und wartet nur auf Ihre Gestaltungsideen.
Dieses Haus ist es Wert besichtigt zu werden!

Wichtig: Bedenken sie, dass sie neben den Haus- und Grundstücks- auch die Baunebenkosten einkalkulieren müssen. Die Kosten für den Notar, die Eintragungen im Grundbuchamt. Gern bieten wir ihnen auch eine massgeschneiderte Finanzierung einer seriösen Finanzagentur an. Hierbei werden die regionalen Zuschüsse, sowie Sonderdarlehen von der KFW-Bank und der N-Bank ausgeschöpft. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch Mündliche/schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätgkeit auf der Basis des Objekt-Expose und seiner Bedingungen zustande. MyDream-Immo und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses biete unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Expose sind Eigentum der Firma MyDream-immo. Keine Gewähr für den Inhalt des Expose Informieren sie sich auf unserer Homepage www.mydream-immo.de
oder vereinbaren sie einen Beratungstermin 04141/6590760

Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a027c07d
1181 Aufrufe online seit 10.05.2017 Verstoß melden
Nikolai Tschumakow
-
MyDream-Immo
Bielfeldtweg 10
21680 Stade
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