EFH mit Halle und Scheune

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
178.000,00 € ca. 165,78 m² 5
kalaydo.de-Code a003b42a
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 253KA4M
Referenznummer 14037143
Kaufpreis 178.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 36289 Friedewald
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 165,78 m²
Grundstücksfläche ca. 728,00 m²
Baujahr 1867
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Böden: Dielenboden, Fliesenboden
Gartenmitbenutzung
Energieträger Elektro, Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1867
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 267,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

1003 wurde die Gegend erstmals erwähnt und hat eine lange Geschichte geschrieben. Heute ist die Gemeinde Friedewald sehr verkehrsgünstig mitten in der Wirtschaftsregion gelegen.Sie liegt nahe an Bad Hersfeld und Rotenburg direkt an der BAB A4 in Richtung Erfurt- Dresden-Berlin oder zum Autobahnkreuz Kirchheim zur BAB 5 und BAB 7. Wald und Wiesen umgeben Sie in Ihrem neuen Zuhause. Geschichtsträchtige Orte laden zum Wandern und Radfahren ein.

Dieses im Zentrum gelegene 1-2 Familienhaus mit viel Platz für ein kreatives Leben bietet auch Platz für Ihre Tiere.
Die dazugehörigen Hallen ermöglicht auch die Einrichtung eines Gewerbetriebes. Die noch vorhandenen Maschinen zeugen von der ursprünglichen Betriebsamkeit in diesen Werkhallen. Hier können Sie sich eine Existenz aufbauen oder Ihren Fuhrpark unterstellen. Die Scheune ist gut geeignet für Tierhaltung. Ein weiteres Gartengrundstück kann hinzu gepachtet oder gekauft werden.
Die Dinge des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Ebenso sind die Schule und der Kindergarten keine 500 Meter entfernt
Ein weiteres Grundstück, ca 2800m² kann noch zusätzlich erworben werden

Dach ca. 15m²
1 Zimmer
1 Arbeitszimmer
1 WC
Obergeschoss ca. 78 m²
3 Zimmer
1 Dusche
1 WC extra
1 Ankleideraum
1 Balkon
Erdgeschoss ca. 72m²
1 Zimmer
1 Küche
1 Bad
1 Abstellkammer
Keller
1 Hobbyraum mit Zugang zur Hofterrasse
3 Lagerräume
Heizung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 267.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1867.
Die Energieeffizienzklasse lt. H.

Nutzfläche: 67,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30

kalaydo.de-Code: a003b42a
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Giesecke
VON POLL IMMOBILIEN Shop Eschwege
Marktplatz 13
37269 Eschwege
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36289 Friedewald