EFH mit Ladenlokal, Lagerraum und 7 KFZ-Stellplätzen in Eitorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
269.000,00 € ca. 145,00 m² 8
kalaydo.de-Code aafbfc42
Anzeige vom 08.02.2019
Objekt-Nr. 2NNDC4V
Referenznummer 100814NW
Kaufpreis 269.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 53783 Eitorf
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Absprache
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 145,00 m²
Grundstücksfläche ca. 495,00 m²
Baujahr 1939
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1959
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 147,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 16.01.2019 bis 16.01.2029

Das Objekt befindet sich nahe dem Bahnhof und der Ortsmitte von Eitorf. Somit sind alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Gleichzeitig kann man die Waldrandlage zur Erholung nutzen.

8 Zimmer
1 Garage
zwei Carportstellplätze
vier weitere Stellplätze
Ölheizung mit 5.000 ltr. Tank 2017 entschlammt
Warmwasser über Durchlauferhitzer 2 Jahre alt
ehemalige Backstube
Dach ausgebaut
großer Lagerraum
Ladenlokal
Objekt ist isoliert
Sattelitenanlage
kleiner Garten

Zusätzliche Austattung: Rollläden, 1 Garage, 2 Stellplätze unter Carport, weitere 4 StellplätzeLadenlokal, Backstube, Dach ausgebaut, Fassade gedämmt, Garten, Rollläden

Dieses in 1939 erbaute und in 1959 erweiterte Objekt überzeugt durch seine günstige Lage zum Bahnhof und zum Zentrum von Eitorf. Es bietet einer großen Familie ausreichend Platz und kann dazu noch mit Gewerbefläche in Form eines Ladenlokals und Lagerraum punkten. Mehrere KFZ Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung . Durch die kurzen Wege zum Wald bleibt aber auch die Erholung nicht auf der Strecke.

Die Übergabe des Hauses kann nach Absprache erfolgen. Der Verkäufer hat mit der Räumung bereits begonnen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert

kalaydo.de-Code: aafbfc42
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Herr Peter Hansen
LBS Waldbröl
Hahnenstr. 8
51545 Waldbröl
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53783 Eitorf