+++ EFH mit viel Platz, Wintergarten, moderne Einbauküche und Kaminofen inkl. ! +++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
198.000,00 € ca. 155,00 m² 5
kalaydo.de-Code a052583e
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GWVG4A
Referenznummer 777939_3243559_6826418
Kaufpreis 198.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 26683 Saterland
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 155,00 m²
Grundstücksfläche ca. 782,00 m²
Baujahr 1990
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse, Wintergarten
Einbauküche
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

Diese geräumige Wohnimmobilie befindet sich mitten im Saterland - im Dreieck Leer, Cloppenburg und Oldenburg. Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort.
Das Freizeitangebot im Saterland ist reichhaltig und bietet neben zahlreichen Sportplätzen auch Tennis-, Schwimm- und Reitanlagen, Skaterbahn, und Kartbahn

-Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive
-Der große Kaminofen im Wohn-Esszimmer ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten
-Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Rollläden ausgestattet - zu Ihrer Sicherheit
-Das Elternschlafzimmer im OG ist mit TV-Anschluss ausgestattet

-Ihre PKWs parken Sie in der Garage und auf 2 zusätzlichen Stellplätzen auf Ihrer Hauseinfahrt
-Die Garage verfügt über ein elektrisch betriebenes Garagentor
-Im Anschluss an der Garage befindet sich ein Werkstatt- oder Geräteraum für den Hobbybastler und/oder zum Unterstellen Ihrer Gartengeräte
-Die Zwischendecke zum OG ist aus Beton
-Das Dach ist bis in die Spitze isoliert
-Die Außenwände wurden zusätzliche isoliert
-Die Dachüberstände sind mit weißen Kunststoffpaneelen versehen
-Die Terrassen und Garten sind in Süd-Lage
-Der Garten ist liebevoll angelegt und sichtgeschützt eingewachsen
-Im Garten befindet sich ein geräumiger Grill-Pavillon, überdachte Terrasse, Sonnenterrasse und ein Gewächshaus

Der Waschtisch im EG-Badezimmer ist nicht inkl.

Die Immobilie ist in einer ruhigen Siedlung, aber dennoch sehr zentral gelegen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, etc.. sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung

PROVISIONSFREI bieten wir Ihnen hier eine sehr geräumige Immobilie in top gepflegten Zustand an.

Auf 2 Etagen verteilen sich insgesamt ca. 155 qm Wohnfläche. Die gut durchdachte Raumaufteilung ist ideal für die Familie mit Kindern geeignet.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss erlaubt ein ebenerdiges Wohnen. Hier befinden sich:
-das Wohn-Esszimmer
-die Küche
-ein Schlafzimmer
-Badezimmer
-Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum
und ein Gäste-WC im Eingangsbereich der geräumigen Diele.

Das große Wohn-Esszimmer wird von großen Terrassentüren und Fensterfront lichtdurchflutet.
Ein gemütlicher Kaminofen sorgt hier für Wohlfühl-Temperaturen an den kalten Tagen.
Von hier gelangen Sie in den geräumigen Wintergarten und von da aus auf die große Sonnenterrasse und top gepflegten Garten.

Die Küche ist wie alle Zimmer im Haus sehr geräumig, hell und freundlich. Sie bietet ausreichend Platz für die Essgruppe direkt an den beiden Fenstern zur Gartenseite..
Sehr praktisch ist die große Durchreiche zum Essbereich des Wohn-Esszimmers.

Ein Schlafzimmer und das Badezimmer im EG ermöglichen ein ebenerdiges Wohnen. Vom Wohntrakt separiert dient es auch ideal zur Unterbringung ihrer lieben Gäste.
Das neu gestaltete Badezimmer ist mit Runddusche, Handtuchtrockner und WC ausgestattet.

Über eine offene, gedrehte Steintreppe mit Massivholzgeländer gelangen Sie in die Räume des Obergeschosses.

Hier befinden sich 3 weitere Schlafzimmer unterschiedlicher Größe und ein Badezimmer.
Das große, modern geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.

Der liebevoll angelegte Garten ist sichtgeschützt eingewachsen.
Eine großer Grill-Pavillon, eine überdachte Terrasse und große Sonnen-Terrasse laden ein zu geselligen Grillabenden mit der Familie oder Freunden.

Nicht alle Objekte in unserem Bestand sind veröffentlicht! Rufen Sie uns kostenfrei unter
0800 / 77 88 77 99 an, dann suchen wir gerne aktiv nach Ihrer Wunschimmobilie.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer, daher keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a052583e
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Ihr Kontakt:
Roy
Roy Immobilien Management
Immenweg 3
26810 Westoverledingen
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