EFH mit zusätzlichem alten Austragshaus und Stadel

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
250.000,00 € ca. 126,00 m² 5
kalaydo.de-Code a05070a4
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GQZC4T
Referenznummer 1/20/680-680/4394
Kaufpreis 250.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 86450 Altenmünster
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 126,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.730,00 m²
Baujahr 1963
Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum
2 Stellplätze: Garage
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 266,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 08.08.2017 bis 07.08.2027

Dem Baujahr entsprechende Ausstattung:
- Dielenböden und Holzfenster
- Bäder aus dem Baujahr
- Dach ungedämmt, aber noch ausbaubar.
- Heizung von 1999, nur im EG und in der Diele im 1. OG vorhanden
- Doppelgarage
- Austragshaus
- Stadel

Das 1963 in massiver Bauweise erstelle Haus ist voll unterkellert. Die Aufteilung im EG und 1. Obergeschoss sind identisch: Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer. In der Küche im Obergeschoss sind die Anschlüsse vorbereitet, aber bisher nie genutzt worden. Eine Aufteilung in zwei einzelne Wohnungen ist aufgrund dem innen liegenden Treppenhaus nicht möglich. Die massive Holztreppe führt auch in das Dach.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein altes Austragshaus mit Stadel. Dieses Haus darf komplett saniert werden oder kann abgerissen werden.
Auf dem länglich verlaufenden Hanggrundstück ist Tierhaltung möglich.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 1999

kalaydo.de-Code: a05070a4
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Ihr Kontakt:
Frau Sandra Gah
-
Kreissparkasse Augsburg ImmobilienCenter
Martin-Luther-Platz 5
86150 Augsburg
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86450 Altenmünster