EFH oder ZFH mit Wintergarten, Terrasse und 2 Balkonen in Zweibrücken!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
218.000,00 € ca. 191,03 m² 6
kalaydo.de-Code ad86700a
Anzeige vom 16.11.2018
Objekt-Nr. 2NALN44
Referenznummer 5b7b18db2d
Kaufpreis 218.000,00 €
Preis / m² 1.141,24 €
Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 66482 Zweibrücken
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 191,03 m²
Grundstücksfläche ca. 704,00 m²
Baujahr 1968
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Laminat
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

1 Garagenstellplatz

Das Objekt befindet sich zentrumsnah in der Rosenstadt Zweibrücken, zwischen der Kreisstadt Homburg und der Landeshauptstadt Saarbrücken. Sie genießen hier eine grüne, aber dennoch urbane Wohnlage.

Geschäfte des täglichen Bedarfes, Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten finden Sie in der umliegenden Umgebung wie etwa einen fußläufig erreichbaren Supermarkt. Auch eine Bankfiliale ist nach 8 Minuten erreicht, das westlich gelegene Stadtzentrum wartet mit ergänzenden Angeboten auf.

Zweibrücken verfügt ebenso über ein adäquates Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot wie einen 5 Autominuten entfernten Kindergarten und eine 10 Gehminuten entfernte Schule.

Einige Grünflächen bieten schöne Gelegenheiten für Spaziergänge und Radtouren, etwa der 11 Radminuten entfernte Rosengarten, der idyllisch am Schwarzbach liegt. Hier sind auch ein Freibad, ein Stadion und eine Festhalle zu finden.

Über die nahe gelegene A8 und die B424 erreichen Sie umliegenden Ortschaften und Städte schnell und bequem mit dem Pkw. So benötigen Sie lediglich ca. 20 Minuten Fahrtzeit, um die Stadt Homburg zu erreichen. Nur ca. 40 Minuten Fahrzeit trennen Sie von Kaiserslautern, 30 Fahrminuten sind es bis Saarbrücken und nur 10 Minuten benötigen Sie bis zur französischen Grenze. Den Zweibrücker Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 6 Autominuten.

+ 2 Wohneinheiten
+ Untere Wohnung ist zweigeschossig
+ Wintergarten
+ 2 Balkone
+ Terrasse
+ Garage
+ Garten
+ 2 EBK
+ 2 Bäder mit Dusche und Badewanne

Eine oder 2 Familien finden hier hervorragend Platz: 6 auf 2 Wohneinheiten verteilte Zimmer sowie eine Gesamtwohnfläche von ca. 191 m² bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten vom Mehrgenerationenhaus über eine (Teil-)Vermietung bis hin zu einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten!

Das massiv erbaute Haus stammt aus dem Jahr 1968 und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der sich in Modernisierungen wie der der Gaszentralheizung im Jahr 2016 äußert. Dennoch existieren einige Renovierungspotenziale, die Ihnen Umgestaltungen nach Ihrem eigenen Geschmack sowie eine Wertsteigerung des Objekts ermöglichen.

Sie erreichen zuerst den Erdgeschossflur des ansprechenden Objekts, der zu Ihrer Rechten zu einem der Bäder und zum Schlafzimmer dieser Etage führt. Ferner gelangen Sie hier zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Im Kellergeschoss finden Sie mit einem Esszimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem Abstellraum und einem Bügelzimmer die übrigen Räume der unteren Wohneinheit.

Das separate Obergeschoss mit der oberen Wohneinheit heißt Sie mit einem Flur willkommen, der Sie zunächst in die Essdiele führt. Von dieser geht es geradewegs zur Küche, die ebenfalls über eine Einbauküche verfügt. Zur rechten Seite der Essdiele finden Sie das 2. Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer und das Wohnzimmer dieser Etage. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum.

Angenehme Elemente der Ausstattung bilden die beiden Balkone, die zu jeder Wohnung gehören. Somit können Sie auch aus dem Erdgeschoss einen fabelhaften Ausblick genießen! Ebenso finden sich hier ein Wintergarten für die kalte Jahreszeit und für den Sommer eine Terrasse zum wundervoll angelegten Garten. In einer Garage findet sich Platz für Ihren Pkw.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 14028

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gesamtfläche: 191,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2016

kalaydo.de-Code: ad86700a
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66482 Zweibrücken