EFH, teilsaniert in Ortslage mit Wassernähe in 16798 Fürstenberg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
70.000,00 € ca. 70,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03b6ab5
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2F8P648
Referenznummer 010_9969008
Kaufpreis 70.000,00 €
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt.
Stadt 16798 Fürstenberg
Straße Unter den Linden
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Grundstücksfläche ca. 300,00 m²
voll unterkellert
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

:Der malerisch auf drei Inseln zwischen Röblinsee, Baalensee und Schwedtsee gelegene Ort bildet das Herz eines ausgedehnten Wald - und Seengebiets in Nordbrandenburg, so die Worte des Bürgermeisters auf der Homepage der Stadt. Diese und andere Schilderungen finden Sie im Internet unter www.Fürstenberg.de. Zu wünschen bleibt diesem touristisch motivierten Ort allerdings die schon seit langem geplante Ortsumgehung der B96. Mittlerweile greifen offensichtlich konkrete Planungen auch auf Druck der seit langem bestehenden Bürgerinitiative.

Grundstück: Das etwa 300 qm große Anwesen befindet sich in Ortslage, etwa 100 m vom Schwedtsee ( Hafenanlage) entfernt. Die Erschließung des Grundstücks ist mit E-Anschluß 380 V, Telefon, Kabelfernsehen, zentralen Wasser-und Abwasseranschluß realisiert. Eine Zufahrt zum Hofbereich ist durch die links am Haus befindliche Toreinfahrt gegeben.

Das aufstehende Gebäude ( ca. um 1920 erbaut ) verfügt über eine Wohnfläche von etwa 70 qm im Erdgeschoß ( 2 Zi., Wohnküche, Wannenbad/WC, Flurbereiche ) und eine nicht ausgebaute Fläche von etwa weiteren 70 qm im Dachgeschoß. Dieses ist vom Flur über eine Holztreppe zu erreichen.1994 bis 1996 durchgeführte Sanierungen wurden mit dem Einbau einer Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, dem Einbau von Thermofenstern und Aussen-und Innentüren realisiert. Zusätzlich erfolgte die Dämmung und Neuverputzung der Aussenfassade und die Erneuerung der Elektroanlage. Im Jahr 2006 wurde das vorhandene Wannenbad eingebaut.
Trotz genannter Sanierungen sind weitere Reparaturarbeiten, augenscheinlich auch im Dachbereich erkennbar.

Nebengelaß: Ein ehemaliges Stallgebäude, in massiver Bauweise errichtet beinhaltet eine kleine Garage, die Ölzentralheizung mit integriertem Öllager und weitere Abstellungen.

Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird zur Besichtigung überreicht.

Bundesland: Brandenburg, Zustand nach Vereinbarung

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03b6ab5
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Ihr Kontakt:
Jürgen Baron
Baron Immobilien Inh. Jürgen Baron
Schinkelstraße 20
17268 Templin
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Unter den Linden, 16798 Fürstenberg