EH0078 Traumhaft gelegenes EFH in Ottermoor

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
185.000,00 € ca. 65,00 m² 4
kalaydo.de-Code a096d731
Anzeige vom 11.05.2018
Objekt-Nr. 2KZJ94A
Kaufpreis 185.000,00 €
Käuferprovision Käufercourtage = 5,95 % des Kaufpreises
Stadt 21259 Otter
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m²
Baujahr 1965
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Terrasse
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Holzfenster, Kunststofffenster
Energieträger Gas, Holz
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 309,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 27.08.2018 bis 26.08.2028

Idyllisch gelegenes kleines Wohnhaus in Ottermoor (Ortsteil von Otter bei Tostedt)
als Wochenendhaus deklariert aber wie auch die Nachbargebäude als
Dauerwohnsitz genutzt.
Dieses Haus ist massiv gebaut, hat ein helles Wohnzimmer mit offener Küche,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und Teilkeller.
Es ist liebevoll ausgestattet aber optisch renovierungsbedürftig.
Der Eigentümer repariert gerade den Dachüberstand und wird die Fassade
neu weiß streichen.
Alle Anschlüsse (Gas, Wasser, Strom, Telefon) sind vorhanden wie auch eine
biologische Kläranlage (Umbau 2005) und neue Verrieselung (2017).
Eine neue Gasheizung wurde vor ca. 4 Jahren eingebaut.
Die Warmwasserbereitung erfolgt durch E-Durchlauferhitzer.
Vor 2 Jahren wurden 5 Fenster neu eingebaut und die übrigen Fenster
bekamen neue Iso-Glasscheiben.

ruhige Waldlage, Infrastruktur in Otter (2 Km) oder Tostedt (8 Km)

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a096d731
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Herr/Frau Ulrich von Wieding
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Otto v. Wieding Immobilien
Kreienberg 21
21271 Hanstedt
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21259 Otter