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Ehem. Gehöft in zentraler Lage in Bad Bodenteich

179.000 € Kaufpreis
115,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 179.000 €
Gewerblich Elektro ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a9b8038f
Online-ID 2w39j49
Referenznummer 463
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche 115,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.713,00 m²
Energie & Versorgung
Energieträger Elektro
Lage

Im Luft- und Kneippkurort Bad Bodenteich gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Die Kreisstadt Uelzen lässt in ca. 20 Fahrminuten erreichen. Bad Bodenteich verfügt über einen Bahnhof.
Das Landschaftsschutzgebiet Seewiesen, ein durch Wiesen und Weiden geprägtes ehemaliges Niedermoor, befindet sich nur 100 m entfernt. Ferner befindet sich das Naherholungsgebiet "Seepark" ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Stadt 29389 Bad Bodenteich
Ausstattung

- massive Bauweise
- Iso-Fenstern mit Rollläden
- E-Heizung
- modernes Bad/WC, ca. 10 Jahre alt
- angrenzendes Nebengebäude sowie sep. Scheune
... und vieles mehr.

Objekt

Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 115 m² mit 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur im Erdgeschoss sowie 1 Zimmer im Dachgeschoss, nebst Flur, zur Verfügung. Weitere Ausbaureserven im Dachgeschoss denkbar.

Neben dem Wohnhaus befindet sich ein angrenzendes Stallgebäude,mit 4 Garagen, sowie ein Lager mit ca. 150 m². Ferner befindet sich ebenfalls eine Scheune von ca. 15x12m auf dem ca. 1.713 m² großen Eigentumsgrundstück.

Das Wohnhaus sowie die Nebengebäude sind im Moment vermietet. Diese können aber auf Wunsch kurzfristig frei übergeben werden.

Ein Energieausweise wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.

Sonstiges

Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten

kalaydo.de-Code: a9b8038f
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Cord Lüthge
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Cord Lüthge Immobilien
St.-Viti-Str. 1
29525 Uelzen