Ehem. Resthof mit Nebengebäude und Ausbaureserven! Viel Platz zum Leben und Arbeiten!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
750.000,00 € ca. 300,00 m² 12
kalaydo.de-Code a04eede8
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GN9W44
Referenznummer 438
Kaufpreis 750.000,00 €
6 Stellplätze , je
Käuferprovision Courtage 4,76% inkl. 19% MwSt.
Stadt 46348 Raesfeld
Straße
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 300,00 m²
Grundstücksfläche ca. 4.691,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Einliegerwohnung, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
WG-geeignet
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen, Laminat, Steinboden
Kunststofffenster, Sprossenfenster
Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Einliegerwohnung, Gartenanteil, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Satellitenanschluss
6 Stellplätze: Carport, Duplex, Stellplatz
Wellness: Swimming-Pool
Sicherheitstechnik: Kamera
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Das ehemalige Bauernhaus wurde in den Jahren 1995 und 2011 bis 2015 behutsam kernsaniert. Heute finden Sie hier ein Wohnhaus mit fast 300m² Wohnfläche. Die ehemaligen Stallungen (kernsaniert 2015) mit z.Zt. ca. 100m², könnten als Lager oder Bürogebäude genutzt werden. Auch ein gesonderter Wohnbereich wäre hier möglich.

Großzügige Ausbaureserven befinden sich im DG des Wohnhauses, auf der ehem. Tenne des Wohnhauses und natürlich im DG des Nebengebäudes.

Eine Doppelgarage und ein 3- fach-Carport bieten die notwendigen, geschlossenen Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Großzügige, teilweise sehr schöne überdachte Terrassenbereiche, verbinden harmonisch das Wohnhaus mit Nebengebäude und Garage.

Seit 2015 rundet ein großer Pool, beheizbar durch Solarenergie, den Gesamteindruck dieses Ensembles sehr schön ab.

Die gesamte Anlage lässt auf Grund von Größe, Gestaltung und Substanz der Gebäude, sowohl eine rein private als auch eine gewerbliche Nutzung zu.

Achtung Pferdehalter !
Es ist – interessant auch für Pferdehalter – möglich, eine Halle i.d. Größe von z.B. 18 x 30 m zu errichten. Weitere Flächen sind direkt angrenzend entweder zu pachten oder im Wege der Erbpacht zu erwerben.

Aufteilung Haupthaus:
EG
Gr. Wohnküche mit Vorratskammer u. Kühlraum, großzügiger Wohnraum, Arbeitszimmer, Flur 1, Gästezimmer mit Bad 1, Diele, G-WC, HWR. Flur 2, ehemalige "Tenne" mit Partyraum, Diele, G-WC, Heizungsraum und Öllager sind zugänglich durch Flur 2.

DG
Flur, gr. Elternschlafzimmer mit eig. Bad 2, 3 Schlafräume, Bad 3, Ausbaureserve ca. 90m²

Aufteilung Nebengebäude
EG
Gr. Lagerraum o.ä., 2. Ebene Büro o. Werkstatt mit Ausbaureserve ca. 80m², Versorgungsraum (WC vorbereitet), Pooltechnik

Die gesamte Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig.

Am Ortsrand der Schloßgemeinde Raesfeld gelegen, erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärztehaus und kommunale Einrichtungen, innerhalb weniger Minuten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir mit Rücksicht auf die Eigentümer nur einige wenige Fotos veröffentlichen können.

Gerne laden wir Sie ein, sich von der Vielseitigkeit des Gebäudes ein eigenes Bild zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!!

kalaydo.de-Code: a04eede8
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Ihr Kontakt:
Frau Annette Kabuth
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Immobilien am Schloss GmbH
Borkener Str. 18
46348 Raesfeld
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