Ehemaliger Bauernhof mit Stall und Nebengebäuden

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
140.000,00 € ca. 160,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0027b00
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BY7L4T
Referenznummer 279 (1/279)
Kaufpreis 140.000,00 €
Käuferprovision 3,57% Käuferprovision inklusive MwSt.
Stadt 56295 Rüber
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.119,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: renovierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
Energieträger Elektro
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 220,29 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 29.03.2026

Freistehendes Einfamilienhaus/ ehemaliger Bauernhof mit Anbau und Nebengebäuden. Da lässt sich was draus machen!

Rüber. Dort wo das Mittelgebirge der Eifel in das Tal der Mosel übergeht, liegt das Maifeld - eine ganz eigene Landschaft im Vergleich zu ihren Nachbarn: Weite, fruchtbare Felder bedecken wie ein Flickenteppich die sanft gewellten Hügel, nur gelegentlich unterbrochen von Baumreihen, Hecken und kleinen, eingestreuten Dörfern.Weithin sichtbar, auf dem höchsten dieser Hügel, thront das historische Städtchen Münstermaifeld. Die Burg Eltz lockt ebenso wie abwechslungsreiche Wander- und Radwege:

Viele Möglichkeiten der Nutzung und viel Platz. 7 Zimmer, 3 Tageslicht - Bäder, einem hellen Atelier, einer offenen Garage, zwei Gartenhäuser,eine Backstube, eine Küche, eine massive Eichentreppe, 4 Anschlüsse für Kaminöfen. Die Böden teils mit Holzdielen, teils Laminat, teils Fliesen. Eine Scheune/Stall. Das Dach vom Anbau wurde 2011 erneuert und das Dach vom Nebengebäude 2012. Die Überdachung sowie der Pflasterbelag im Hof sind von 2013. Ein Gartenhaus mit Dusche und WC sowie einem Ofenanschluß. Dies alles klingt doch Ideal für Tierhaltung und Gewerbe und schreit nach: Mach was draus!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können!

Sehr geehrte Interessenten, nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien aufnehmen und diese beispielsweise als Kopie festhalten. Es wäre sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitbringen. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Diese Regelung gilt ausschließlich bei Kaufobjekten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

kalaydo.de-Code: a0027b00
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Ihr Kontakt:
Frau Eva Seeber
/
Seeber-Immobilien OHG
Eduard-Verhülsdonk-Straße 30
56564 Neuwied
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