Ehemaliger Bauernhof mit Stallungen Stadel und weiteren Gebäuden zum Sanieren

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
581.000,00 € ca. 280,00 m² 10
kalaydo.de-Code a0801cf0
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2KFE44T
Referenznummer R-CS0790
Kaufpreis 581.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % Käuferprovision inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 93086 Wörth an der Donau
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 280,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.359,00 m²
Baujahr 1972
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Dachboden
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Linoleum
Energieträger Holz
Heizungsart Ofenheizung

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
*************** Wichtig ***************

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Der ehemalige Bauernhof liegt im Gemeindebereich Wörth an der Donau
in einer ruhigen Gegend
nur wenige Kilometer nach Wörth
hier gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten
Kindergarten
Ärzte
Schule
Autobahnanschluss nach Regensburg und Passau

Energieausweis wird vom Käufer Neu erstellt

dieser Bauernhof wurde 1972 erbaut dieser erstreckt sich über 2 Etagen
in jeder Etage befinden sich 4 Zimmer Küche und Bad sowie ein Gäste WC
der erste Stock wurde noch nicht fertig gestellt
Dachboden wäre auch noch Ausbaufähig
die Grundsubstanz des Hauses ist in einem sehr guten Zustand es wurde keinerlei Feuchtigkeit oder Schimmel festgestellt
der angrenzenden ehemalige Schweinestall und Kuhstall sind sanierungsbedürftig auch im Haus muss noch einige gemacht werden
Heizungsanlage Fenster Treppe Innenausbauten
Die große Stadeleiheit ist in einem guten Zustand
einen Hühnerstall gibt es auch
der große Hof bietet viel Platz und Parkplätze
weitere Informationen erhalten Sie bei einem Besichtigungstermin den wir gerne für Sie vereinbaren
senden Sie uns bei Ihrer Anfrage
Name Telefonnummer Anschrift
sowie 2-3 Teminvorschläge mit Datum und Uhrzeit
das erleichtert uns die Terminplanungen

Frau Christine Seidl
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Clermont-Ferrand-Allee 8, 93059 Regensburg
Tel.: 0176 32489631
Email: c.seidl@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Regensburg Rathausplatz 1, 93047 Regensburg

Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0801cf0
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Ihr Kontakt:
Frau Christine Seidl Lizenzpartner IAD
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IA
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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93086 Wörth an der Donau