EHEMALIGER LANDGASTHOF IN HERRLICHER LAGE ZU KAUFEN!

Kaufpreis Wohnfläche
245.000,00 € ca. 230,00 m²
kalaydo.de-Code a04feafd
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GRFD47
Referenznummer 225/02198
Kaufpreis 245.000,00 €
Preis / m² 1.065,22 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3%
Stadt 2733 Grünbach am Schneeberg
Straße
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Kaufvertrag
Wohnfläche ca. 230,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.296,00 m²
Baujahr /1978/1997
voll unterkellert
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: voll möbliert
DVB-T
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 312,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 2,17 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

EHEMALIGER LANDGASTHOF IN HERRLICHER LAGE IN SCHRATTENBACH BEI GRÜNBACH

Mit einigen Umbauarbeiten auch toll geeignet als großzügiges Wohnhaus!

Der alteingesessene, ehemals sehr gut gehende Betrieb wurde erstmals 1954 eröffnet und 2016 aus gesundheitlichen Gründen leider geschlossen. Liebevolle Details begrüßen die Gäste beim Betreten des Gebäudes. Die gut bürgerliche Küche war bei den Einheimischen, Wandergästen und Reisenden gleichermaßen beliebt.

Die heimelige Gaststube mit dem Schankbereich bietet Platz für ca. 40 Personen. Anschließend steht der große, holzvertäfelte wunderschöne Festsaal (durch Schiebetür auch teilbar) mit ca. 70 -100 Sitzplätzen für Bälle, Geburtstage, Vereinstreffen, diverse Events und Seminare zur Verfügung. Besonders beliebt war das monatlich stattgefundene "Musikantentreffen".

Auf derselben Ebene ist auch die Küche mit Wirtschaftsraum und div. Neben/Lagerräumen situiert.
Die Sanitärgruppe sowie eine sonnige Terrasse sind der Gaststube vorgelagert.
Weiters ist in diesem Bereich der Heiztechnikraum sowie anschließend die große Garage mit Ausgang in den privaten Garten angesiedelt.

Das Dachgeschoss steht dem Betreiber für Bürozwecke oder als kleine Wohneinheit zur Verfügung und teilt sich in Diele, Wohnzimmer, Zimmer, Dusche und WC.

Gegenüber dem Gasthof ist ein Veranstaltungsstadl mit eingerichteter Küche und Ausschank samt notwendigem Equipment vorhanden! Eine Musikerbühne und eine Bestuhlung für ca. 200 Gäste bieten die perfekten Voraussetzungen für gelungene Sommernachtsfeste oder eine Theatervorstellungen.

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04feafd
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Ihr Kontakt:
Frau Monika RIGLER
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S-Commerz Beratungs- und Handels GesmbH
Hauptplatz 10
2620 NEUNKIRCHEN, NÖ
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2733 Grünbach am Schneeberg