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Ehemaliges Einkaufszentrum direkt am Rennsteig sucht neuen Eigentümer !!

85.000 € Kaufpreis
274,00 m² Wohnfläche
11 Zimmer
Kaufpreis 85.000 €
x-fache Miete 5,97
Käuferprovision 3000 EUR inkl. MwSt.
MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 2.924,37 € inkl. ges. MwSt.
Gewerblich Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig Gas Massiv teilweise erschlossen Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ada38599
Online-ID 2v3qh45
Referenznummer 6643-001039
Objektdaten
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab kurzfristig
Zimmer 11.0
Wohnfläche 274,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.191,00 m²
Baujahr 1900
teilweise erschlossen
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf Wärme 339,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 24,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 27.04.2020 bis 26.04.2030
Lage

Schmiedefeld am Rennsteig ist ein Ortsteil der kreisfreien Stadt Suhl (Thüringen). Der Ort liegt im Biosphärenreservat Vessertal-Thüringer Wald. Die Gemeinde Schmiedefeld ist ein überregional bekannter Urlaubsort am Rennsteig und bietet ganzjährig hervorragende Sport- und Wandermöglichkeiten.

Das größte Sportevent ist der jährliche Guths-Muths-Rennsteiglauf, mit ca. 35.000 Teilnehmern und Gästen.

Im Ort finden die Einwohner fast alle Dinge des täglichen Bedarfs und nur wenige Autofahrminuten sind es bis zu den nächsten Städten Ilmenau und Suhl.
Weitere umfangreiche Informationen zur Gemeinde Schmiedefeld finden Sie auf folgender Internetseite. http://www.schmiedefeld.de/

Stadt 98528 Suhl
Ausstattung

Die einzelnen Teilbereiche sind entsprechend ihrer Nutzung im Standard der neunziger Jahre modernisiert worden. Die Gewerbeflächen sind als Verkaufsflächen mit den dazugehörigen Lager/Personalräumen genutzt worden. Die Wohnungen sind hell und großzügig geschnitten und zentral im Ort attraktiv gelegen.

Objekt

Die vorhandenen Wohnungen sind frei und es besteht Sanierungsbedarf. Bei den Gewerbeflächen ist eine Teileinheit vermietet, sowie im Aussenbereich die Parkplätzfläche.
Je nach geplanter künftiger Nutzung, wird es in diesen Bereichen entsprechenden Investitionsbedarf geben.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.235,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.083,00 EUR

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 934,00 m², vermietbare Fläche: 934,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1992

kalaydo.de-Code: ada38599
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Jörg Wenzel
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S-Immobilien Arnstadt-Ilmenau
An der Sparkasse 1 - 3
98693 Ilmenau