Ehemaliges historisches Weingut mit Ausbaupotential im Ortskern

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
575.000,00 € ca. 210,00 m² 10
kalaydo.de-Code a05034c8
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2G4PG45
Referenznummer 0-2649
Kaufpreis 575.000,00 €
Preis / m² 2.738,10 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 65375 Oestrich-Winkel
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab kurzfristig
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 210,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.252,00 m²
Baujahr 1680
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Oestrich-Winkel: Ehemaliges historisches Weingut
mit Ausbaupotential im Ortskern

Im Überblick:
- Einzelkulturdenkmal - Baujahr ca. 1680
- mit zahlreichen bezaubernden Altbauelementen
- großzügiges Platz- und Raumangebot

Wohnhaus:
8 Zimmer, Küche und Bad auf ca. 150 m² Wohnfläche
zzgl. 2 Zimmer und Bad auf ca. 60 m² im Dachgeschoss

Erdgeschoss:
Diele mit wunderschöner Holztreppe, Küche, Esszimmer und
ehemaliges Weinprobierzimmer mit Nebenraum

Obergeschoss:
Galerie, 5 Zimmer und ein Badezimmer

Dachgeschoss:
2 große Räume und Badezimmer

Heizung:
Öl-Zentralheizung älteren Datums

Zustand:
gepflegt viele originale Altbau-Elemente im unverfälschten Zustand

Besonderes:
Restaurierte historische Fachwerk-Fassade;
Repräsentative Belle-Etage mit Flügeltüren, Parkett und Erker;
aufwändig verzierte Decke des 19. Jahrhunderts in der Galerie,
Holztreppe mit ornamentverziertem Geländer

Nebengebäude:
großzügiger Ausbau denkbar, Grundfläche aller Nebengebäude ca. 260 m²

Keller:
historischer schöner Weinkeller (Fass- und Flaschenlager)

Grundstück:
1.252 m² mit Hof- und unbebauter Gartenfläche


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Gesamtfläche: 210,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06439001

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a05034c8
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Ihr Kontakt:
Herr Mills
/
/
Mills Immobilien
Rheingauer Str. 18
65343 Eltville
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65375 Oestrich-Winkel