Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit Stallungen, Scheune u. Schlachthaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
325.000,00 € ca. 219,00 m² 11
kalaydo.de-Code a051487f
Anzeige vom 09.09.2017
Objekt-Nr. 2GKMD4W
Referenznummer AZ-HF0112
Kaufpreis 325.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76 % Käuferprovision inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 67808 Nähe Winnweiler
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 11.0
Wohnfläche ca. 219,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.400,00 m²
Baujahr 1900
Gäste-WC
voll unterkellert
Garten
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 299,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
*************** Wichtig ***************

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Zentrale Lage in kleinem nordpfälzer Ort in der Nähe von Winnweiler, 7 km bis zur AB63-Auffahrt, nur 20 km nach Kaiserslautern, 8 km nach Rockenhausen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arzt, Apotheken, Schulen usw. in Winnweiler.

Wohnhaus aufteilbar in 2 WE zu je 131m² Wohnfläche. Verschiedene Varianten der Aufteilung möglich, auch pro Etage 2 Wohnungen möglich. Verschiedene Planungen liegen vor.
Großzügige Räume mit hohen Decken, keine Schrägen ! Kaminofen in der Küche. Öl-Zentralheizung mit neuem Brenner, zusätzliche Toiletten im UG, zwei moderne Duschbäder in den Wohnungen. Gasanschluss im Haus, SAT, schnelles Internet bis Jahresende, eigener Brunnen
Unten doppelt verglaste Holzfenster aus 1990, oben einfach verglaste Holzfenster aus 1973, Starkstrom und Wasser in Stall bzw. Scheune, Kanalanschluss, Öl-Zentralheizung aus 1997 mit neuem Brenner und 3x1.500 Liter-Öltanks.

Angeboten wird ein großes ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit einem Zweifamilien-Wohnhaus, großzügigen Stallungen, Scheune, Mistkaut, ehemaligem Schlachthaus, Garage, Hühnerstall, Brunnen, Geräteschuppen, Gewölbekeller sowie zwei Höfen und Grünfläche.
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde vor 1900 erbaut, 1934 um einen Anbau erweitert sowie 1972 aufgestockt. Es ist komplett aus Sandstein und verfügt über 11 Räume, zwei Duschbäder, Vorrats-und Waschraum.
Das Objekt ist zur Pferde-oder Tierhaltung geeignet. Über weitere Grünflächen kann im Rahmen einer Besichtigung informiert werden.
Geeignet auch für Handwerksbetrieb oder Service/Lager.

Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin IAD GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49177 5066013
Email: h.fiedler@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey

Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

10 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a051487f
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Ihr Kontakt:
Frau Heide Fiedler Lizenzpartner IAD
+
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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67808 Nähe Winnweiler