Ehrenfeld ist hip!!! Entwicklungsfähiges Wohn-/Geschäftshaus -Übergabe komplett leer

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
2.275.000,00 € ca. 800,00 m² 22
kalaydo.de-Code a08ed1c4
Anzeige vom 14.04.2018
Objekt-Nr. 2L8U648
Referenznummer YA968
Kaufpreis 2.275.000,00 €
Käuferprovision 3,57%
Stadt 50825 Köln / Ehrenfeld
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 22.0
Wohnfläche ca. 800,00 m²
Grundstücksfläche ca. 518,00 m²
3 Stellplätze: Carport, Stellplatz
Energieträger Gas, Öl
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung

Ehrenfeld ist multi-kulti, hip und alternativ. Ehrenfeld ist angesagt. In dem Szeneviertel fühlen sich Nerds, Künstler und Familien mit Kindern gleichermaßen wohl. Wer hier einmal wohnt, will so schnell nicht mehr fort.
Ehrenfeld ist über die Stadtbahnlinien 3, 4, 5 und 13, sowie über Buslinien und einen S-Bahnanschluss an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Venloer Straße führt direkt in die Innenstadt. Die nächste Autobahnauffahrt ist die Anschlussstelle Bickendorf über die man die A57 erreicht und so in Richtung Neuss gelangt.

Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus, Innenhof und einem Hinterhaus.

Aufteilung Vorderhaus:
1. Erdgeschoss 129qm teilsaniert 2012, Laden, 3
Zimmer, Bad, WC, Lagerraum
2. 1.OG 123qm, kernsaniert 1978, 4 Zimmer, Küche,
Bad, WC mit Dusche, Wintergarten und 42qm
Terrasse.
3. 2. OG bestehend aus 2 Wohnungen 80 und 37qm,
kernsaniert 2009
4. 3.OG 162qm, kernsaniert 1991, mit ausgebautem
Speicher, 5 Zimmer, Küche, WC, Bad,
Wäscheraum, Terrasse.
6. Keller ca. 98qm, 6 Räume

Alle Wohnungen verfügen über eine Gasetagenheizung.

Aufteilung Hinterhaus
1. Erdgeschoss 120qm, kernsaniert 1989,
Schwimmbad mit Sauna, Heizungsraum mit Öltank
3.000 Liter, Vorraum für Pkw, WC
2. 1.OG 138qm, kernsaniert 1994, 3 Zimmer, Küche,
Bad, WC, Wäscheraum, 57 Terrasse mit 2
Abstellräumen.

Hof ca. 113qm

Das Objekt kann vollständig geräumt an den neuen Eigentümer übergeben werden.

Ehrenfeld ist hip!!! Entwicklungsfähiges Wohn-/Geschäftshaus -Übergabe komplett leer.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung.

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Freitag von 7.00 - 22.00 Uhr sowie Samstag und Sonntag von 8.00 - 19.00 Uhr. Gerne erreichen Sie direkt unseren zuständigen Mitarbeiter, Herrn Christian Werf, unter der Mobilnummer 0170-2062520. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Anzahl der Badezimmer: 6

3 Carportplätze
3 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a08ed1c4
223 Aufrufe online seit 14.04.2018 Verstoß melden
Herr Christian Werf
/
Oswald Immobilien e.K.
Poststrasse 1a
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
50825 Köln / Ehrenfeld