*** Eigene Ideen und Wünsche im Ausbauhaus verwirklichen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
269.800,00 € ca. 142,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04e372a
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2GMXV43
Referenznummer 2477
Kaufpreis 269.800,00 €
Käuferprovision 3,57% incl. MwSt aus der Kaufsumme inkl. MwSt.
Stadt 63853 Mömlingen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab In Planung, daher Absprache
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 142,00 m²
Grundstücksfläche ca. 400,00 m²
Baujahr 2018
Gäste-WC
Garten

Mömlingen, bezeichnet sich als Tor zum Odenwald und liegt von bewaldeten Höhen des nördlichen Odenwaldes umrahmt an der bayerisch-hessischen Landesgrenze im schönen Mümlingtal. An Mömlingen grenzen im Norden der bayerische Landkreis Aschaffenburg und im Westen die hessischen Landkreise Darmstadt-Dieburg und Odenwaldkreis.

Der Ort hat ca. 5000 Einwohner. Mömlingen bietet auch alles für den täglichen Lebensbedarf wie z.B. mehrere Bäcker, Metzger und Supermärkte. Auch die medizinische Versorgung ist, mit drei allgemein Ärzten, zwei Zahnärzten und einer Apotheke gewährleistet. Kindergarten und Grundschule sind eben falls vorhanden.

Schulen im Landkreis Miltenberg und Aschaffenburg:

Stadt Miltenberg:
Heinrich-Stötzner-Schule (Förderschule), Staatliche Realschule, Johannes-Butzbach-Gymnasium, Staatliche Berufsschule

Stadt Obernburg:
Staatliche Realschule, Staatliche Berufsschule, Staatliche Berufsoberschule und Fachoberschule, Städtische Musikschule

Stadt Erlenbach:
Grund- und Hauptschule, Hermann-Staudinger-Gymnasium (mat.nat.)
Städtische Musikschule, Volkshochschule, Altenpflegeschule

Markt Elsenfeld:
3 Förderschulen, 4 Grund- und Hauptschulen, Berufsbildungsstätte Himmelthal, Julius-Echter-Gymnasium, Staatliche Realschule

Stadt Aschaffenburg:
Förderschulen, Staatliche Volksschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsschulen, Berufsoberschulen, Staatliche Fachoberschule und Fachhochschule, Städtische Musikschule, Euro-Sprachschule

Vereine und Verbände
Mömlingen bietet sportliche sowie neutrale Verbände und Vereine an. Turnvereine, Kegelvereine aber auch Sängervereinigungen finden hier ihren Platz.

Verkehrsanbindung:
Schul- und Linienbusse fahren in Mömlingen, Bahnverbindung ab Obernburg-Elsenfeld.
Der Autobahnzubringer B 469 zur A3 Frankfurt-Würzburg ist in ca. 8 Fahrminuten erreichbar. Aschaffenburg erreichen Sie in ca. 25 Autominuten

Erdgeschoss:

- Diele
- Abstellraum
- WC mit Dusche
- Flur
- Kinderzimmer
- Küche mit offenem Ess- und Wohnbereich

Untergeschoss:

- Badezimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Abstellraum und Keller

Auf dem Gesamtareal werden zwei freistehende Häuser und zwei Doppelhaushälften erstellt. Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um das Wohnhaus Nr: 3 (siehe Lageplan)

Geplant ist ein freistehendes Einfamilienhaus im modernen Baustil als Ausbauhaus

Besonderheiten:

- Auf dem Grundstück von insgesamt ca 1.468 m² entstehen insgesamt 2 freistehende Häuser und 2 DHH. In der Grundstücksfläche von ca 400 m² für dieses Wohnhaus ist die Hausgrundfläche mit umliegender Grünfläche, Stellplätzen, sowie anteilig die gemeinsame Zufahrt enthalten.
- Erstellt wird ein Ausbauhaus mit Fenstern, gemäß Baubebeschreibung. Der Ausbau und die Fertigstellung erfolgt durch den Käufer.
- Bei der Grundrissgestaltung haben Sie noch die Möglichkeit, Gestaltungswünsche - soweit bautechnisch möglich - einzubringen.
- Das Wohnhaus ensteht in ruhiger Lage mit Ausblick über Mömlingen.
- Für dieses Haus werden 2 Kfz-Stellplätze erstellt.

Energieausweisdaten:

Neubauvorhaben 2018 - Energieausweis liegt nicht vor

Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

kalaydo.de-Code: a04e372a
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Ihr Kontakt:
Frau Anette Jonas
/
Jonas & Kroth GmbH
Wendelinusplatz 1
63785 Obernburg
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63853 Mömlingen