Eigene Wiesen/Eigene Werkstatt/Eigener Gemüsegarten - Großes Haus in Außenlage von Schöppingen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
390.000,00 € ca. 189,00 m² 7
kalaydo.de-Code a050646e
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2G4WL47
Referenznummer 10089
Kaufpreis 390.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Maklerhonorar 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zahlbar vom Käufer, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Stadt 48624 Schöppingen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 189,00 m²
Grundstücksfläche ca. 15.382,00 m²
Baujahr 1994
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
4 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 161,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 01.02.2027

Das ländliche Anwesen befindet sich am Stadtrand von Schöppingen mit direkter Anbindung zum Ortskern. Über die angrenzende Landstraße 579 und die Bundesstraße 70 erreichen Sie in 15 Minuten Fahrtzeit die nächste Autobahn (A31).

Die Gemeinde Schöppingen liegt im westlichen Münsterland im Kreis Borken. Mit Schöppingen grenzt der Kreis Borken an die Kreise Steinfurt und Coesfeld. Unmittelbare Nachbarorte von Schöppingen sind die Gemeinden Heek, Legden, Metelen und Rosendahl sowie die Stadt Horstmar. Der Schöppinger Berg bildet mit seinen 158 m die höchste Erhebung des Kreises Borken. Von dort genießt man eine hervorragende Weitsicht über das nordwestliche Münsterland bis weit in die Niederlande hinein.

Im Ort selbst befinden sich Kindergarten, Grund- und Realschule. Für Einkauf von Lebensmitteln sind die allseits bekannten Märkte ansässig. Das nächste Shoppingparadies liegt im nur 15 Kilometer entfernten Ochtrup.

Nach Erbauung im Jahre 1900 wurde das Haus kontinuierlich renoviert und an die Bedürfnisse der Familie angepasst. Zuletzt fand 1994 der Ausbau des Dachgeschosses statt, bei welchem auch der Rest des Hauses Modernisierungsmaßnahmen unterzogen wurde.

- Bruchsandsteinfassade
- Sechs Schlafzimmer
- Ausbaureserve
- Zwei Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
- Eine Vielzahl an PkW-Stellplätzen
- Scheune mit Nebengebäude
- ca. 10.000 m² Ökowiese

Sie träumen davon, Ihrem Hobby direkt vor der eigenen Haustür nachzugehen? Egal ob eigene Schrauberwerkstatt oder eigener Gemüsegarten, dieses traumhafte Landhaus mit Scheune und Wiesen bietet die perfekte Grundlage.

Dieses Anwesen besticht durch eine großzügige, gepflegte Hofanlage, welche von Grünflächen umgeben ist. Ein Teil dieser Flächen sind sogenannte "Ökowiesen". Diese beherbergen seltene Pflanzenarten und wachsen wild. Aufgrund der schützenswerten Vielfalt kann dieser Bereich nur eingeschränkt genutzt werden, bietet aber die perfekte Umgebung für Sammler und Entdecker.

Das charakteristische Bruchsandsteinhaus aus dem Jahre 1900 wurde stetig erweitert und modernisiert, sodass die heutige Wohnfläche 189 m² beträgt. Diese kann zu zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden, genauso gut lassen sich Räume fürs Home-Office, oder das eigene Hobby, umgestalten. Zwei voll ausgestattete Bäder sowie sechs Schlafzimmer lassen alle Möglichkeiten offen.

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Stadtrandlage

4 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a050646e
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Ihr Kontakt:
Frau Izabela Hinzmann
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Hinzmann Immobilien
Markt 2
48727 Billerbeck
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48624 Schöppingen