Ein atemberaubendes Anwesen mit Garten und Swimmingpool in idyllischer Umgebung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
249.000,00 € ca. 157,00 m² 5
kalaydo.de-Code a05230a5
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2J4PM4M
Referenznummer ALE21AEFH
Kaufpreis 249.000,00 €
Käuferprovision 5,75 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Stadt 06493 Harzgerode
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 157,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.189,00 m²
Baujahr 2004
Garten
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Endenergieverbrauch 119,23 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 26.02.2028

Die kleine Stadt Harzgerode liegt im schönen Harz inmitten unberührter Natur umgeben von Wäldern, Bergen, Tälern und Seen. Insbesondere zieht es Erholungssuchende in die Stadt. Eine Vielzahl an ausgebauten Rad- und Wanderwegen laden dazu ein die Natur, Höhlen, Bergwerke, Burgen und Schlösser in der Umgebung zu erkunden. Das Schloss Harzgerode ist das berühmteste Wahrzeichen der Stadt und dient dieser seit 2017 als Museum. Die Bewohner der Stadt verbringen Ihre Freizeit unter anderem gerne in dem Frei- und Hallenbad der Stadt oder auf einem der vielen Sport- und Spielplätze. Auf den Seen und Gewässern können Sie Kanu fahren oder Ihrer Angelleidenschaft nachgehen und wenn Sie einfach nur träumen möchten lassen Sie den Blick von einem der Aussichtspunkte in das idyllische Umland schweifen. Harzgerode ist eine sehr familienfreundliche Stadt und verfügt über ein breit gefächertes Schulangebot. Die Selketalbahn verbindet Harzgerode mit den nächst gelegenen Orten und ist ein sehr beliebtes Transportmittel. Die nächst gelegene größere Stadt ist Halle an der Saale, rund 68 Kilometer entfernt.

Die hier zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich rund 10 Gehminuten vom Marktplatz und damit dem Zentrum Harzgerodes entfernt. Hier befinden sich alle Läden des täglichen Bedarfs.

Das in idyllischer Natur gelegene Einfamilienhaus überwältigt mit einem hübschen Turmanbau und hochwertig verbauten Ausstattungsmaterialien. Auf zwei Etagen und einer Fläche von rund 157 m² verteilen sich 5 großzügige und helle Zimmer. Bei Betreten der Immobilie befinden sich im Eingangsbereich das Besucher-Bad mit Dusche und eine hochwertige geschlossene Mahagoni-Treppe, die Sie in das Obergeschoss führt. Eine Doppelflügeltür eröffnet Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Wohnküche. Der gemütliche Turmbereich eignet sich hervorragend als Essbereich und fasziniert mit einem 180-Grad Blick in den Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Der Raum verfügt über viele Fenster und wird dadurch mit jeder Menge Tageslicht versorgt. Eine Fußbodenheizung wärmt Sie an kalten Tagen mit wohliger Wärme. Im Wohnbereich sind ein Schornstein und Anschlüsse für einen Kamin vorhanden. Über eine Glasschiebetür im Wohnbereich haben Sie Zugang auf die Terrasse, welche durch den darüberliegenden Balkon überdacht ist. Diese bietet viel Platz und verfügt über eine Außenbeleuchtung. Über eine separate Terrassentür gelangen Sie auf die hintere, große Terrasse, welche über eine elektrische Markise verfügt und Ihnen an warmen Tagen ausreichend Schatten spendet. Der angrenzende Garten ist liebevoll gepflegt und mit einem Swimmingpool ausgestattet. In einem kleinen Gartenhäuschen können Sie Ihre Gartengeräte unterstellen. Das Erd- und Obergeschoss sind mit einbruchshemmenden, elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Komplettierend befinden sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer, ein großer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang auf einen länglich geschnittenen, überdachten Balkon mit Blick in den Garten und ein kleiner Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch ein modern gefliestes Tageslichtbad mit moderner Eckbadewanne und separater Dusche. Beide Etagen sind mit hochwertigen großen Marmorfliesen versehen. Nur in den beiden Kinderzimmern wurde ein Teppichboden verlegt. Vor dem Haus ist Platz für vier parkende Autos.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

4 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a05230a5
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Ihr realbest-Team
realbest Germany GmbH
Grunewaldstraße 61/62
10825 Berlin
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06493 Harzgerode