Ein Baugrundstück in idyllischer Lage von Kirchberg für Ihr individuell geplantes Haus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
234.000,00 € ca. 130,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04ef3e8
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2H6B84K
Referenznummer H308107K
Kaufpreis 234.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 08107 Kirchberg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 784,00 m²
Baujahr 2018

Kirchberg, die Stadt der sieben Hügel, ist eine Kleinstadt im Süden des Landkreises Zwickau am Westrand des Erzgebirges. Im Rödelbachtal gelegen und von Bergen umgeben, liegt Kirchberg ca. 10 km südlich von Zwickau und bietet kurze Arbeitswege und naturnahes Wohnen.

Bis zur Anschlussstelle der A 72 sind es nur 10 Autominuten, so dass Sie problemlos die Städte Chemnitz, Leipzig und die Landeshauptstadt Dresden erreichen können.

Das Baugebiet befindet sich in West-Hang-Lage am Rande von Kirchberg und ist für eine Bebauung mit Einfamilienhäusern wie geschaffen.
Direkt hinter dem Grundstück beginnt ein idyllisches Naturschutzgebiet mit Seen, Wanderwegen, Feldern, Wiesen und Wald.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, kultrurelle Einrichtungen und eine umfassende medizinische Betreuung sind in Kirchberg und im nahe gelegenen Zwickau vorhanden. Die unmittelbare Umgebung bietet viel Freiraum für Ihre Freizeitgestaltung.

Der Kaufpreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket.
- in Massivbauweise mit:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- Dachkonstruktion - Systembinderkonstruktion
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung des Hauses mit Blower-Door-Messung, auf Wunsch mit Thermografiebildern.

Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
- Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstückes,
zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2014 für Neubauten berücksichtigt
- Modernes Gasbrennwertgerät Fabrikat Buderus oder gleichwertig, kombiniert mit einer
zertifizierten, heizungsunterstützenden Solaranlage, mit passend ausgelegtem Hygiene-Kombispeicher
- Alternativ sind Wärmepumpen verschiedener Wirkprinzipien und Holzpelletanlagen möglich

Selbstverständlich können Sie auch viele Leistungen am Haus selbst erbringen.

Bald könnte ihr Wohnhaus in der Nähe von Zwickau in wunderschöner, naturnaher Lage entstehen. Der Fernblick ist durch die Grundstücksaufteilung bei jedem Grundstück gegeben. Es sind Parzellen ab einer Grundstücksgröße von 512 m² bis 982 m² verfügbar.
Die Grundstücke sind voll erschlossen und vermessen und nach dem gültigen Bebauungsplan sofort bebaubar.

Diese Hausvariante wirkt - lichtdurchflutet durch große Glasflächen, großzügig durch klare Linien, praktisch durch den großen Garagenanbau mit Lagerraum und stilvoll durch das Walmdach, so präsentiert sich diese Stadtvilla als zeitlose Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Der Anbau bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für eine geräumige ca. 38 m² große Dachterrasse, die Sie vom Schlafzimmer und vom Bad aus begehen können.

Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Es soll IHR Haus werden!

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine Beratung zu Ihrem individuellen Finanzierungskonzept zur Verfügung.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.
Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Nutzfläche: 175,00 m², Bundesland: Sachsen

kalaydo.de-Code: a04ef3e8
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Ihr Kontakt:
Ulrike Illig
/
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saxXcon Immobilien GmbH
Helenenstr. 18 - 20
09212 Limbach-Oberfrohna
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