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Ein- bis Dreifamilienhaus der besonderen Art

540.000 € Kaufpreis
213,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 540.000 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt.
Gewerblich Öl ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a91aea55
Online-ID 2vy4b4n
Referenznummer 0-98624
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche 213,00 m²
Grundstücksfläche ca. 939,00 m²
Baujahr 2000
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1936
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 02.08.2019 bis 02.08.2029
Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Objekt

Das angebotene Anwesen befindet sich in Gallmannsweil und bietet die Möglichkeit, als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt zu werden. Gallmannsweil liegt im Nordosten des Hegaus, am Übergang zur Schwäbischen Alb im Norden, etwa zwei Kilometer nordwestlich der Gemeinde Mühlingen, dem Linzgau im Osten und dem Bodenseebecken im Süden.
Das Wohnhaus, wurde ursprünglich im Jahre 1936 erbaut. Im Jahre 2000 wurde das Haus komplett saniert, daher gilt als Baujahr das Sanierungsjahr 2000.
Das Erdgeschoss, mit seinen rund 78 m², ist aufgeteilt in eine großzügige Diele, Garderobe mit Ausgang zum Südost-Balkon, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC, und ein 2. Balkon, welcher nach Süd-Westen ausgerichtet ist.
Über eine Treppe gelangen Sie vom Erdgeschoss in das Obergeschoss. Mit seinen rund 74 m² ist das OG aufgeteilt in eine großzügige helle Diele, eine optimierte Küche, ein stilvolles Esszimmer, ein zeitloses Badezimmer, ein harmonisches Wohnzimmer, ein sehr geräumiges Schlafzimmer und einen kleinen Balkon.
Über das Treppenhaus, mit einem wunderschönen Dachspitz, gelangen Sie vom Obergeschoss in das Dachgeschoss. Hier bieten Ihnen ca. 61 m² einen geräumigen Vorraum, Schlafzimmer, Küche mit einer Speisekammer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum.
Im Untergeschoss befinden sich ein heller Kellerraum, ein WC mit einem Waschbecken, ein Heizungsraum, ein weiterer großzügiger Kellerraum und ein Öltankraum.
In der großzügigen Garage haben Sie die Möglichkeit 2 PKW`s unterzustellen.
Das wunderschön gestaltete Grundstück, mit seinen rund 939 m², bietet nicht nur Gartenliebhabern eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, selbst für die Haltung von Tieren, sind hier alle Voraussetzungen gegeben.
Ein weiterer Höhepunkt stellt das Nebengebäude dar. Hier wird Ihnen eine zusätzliche Platzreserve geboten. Sei es für Ihren zusätzliche Fuhrpark, für eine geräumige Werkstatt , als zusätzliche Lagerfläche oder vieles mehr.

Stichworte

Gesamtfläche: 213,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08335005, 3 Etagen

Lage
Stadt 78357 Mühlingen
kalaydo.de-Code: a91aea55
114 Aufrufe online seit 20.05.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Michael Binder
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Immobilien Gesellschaft mbH Reithinger
Ekkehardstraße 12b
78224 Singen