Ein Eigenheim ohne Kompromisse! Ihr Wunsch ist uns Befehl!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
154.000,00 € ca. 100,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0537e2d
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GL574C
Referenznummer 7407
Kaufpreis 154.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt bei einem Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Stadt 37269 Eschwege- Niddawitzhausen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 673,00 m²
Baujahr 2018
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Niddawitzhausen ist ein Stadtteil von Eschwege im Werra-Meißner-Kreis und liegt ca. 8 km südwestlich von Eschwege in Nordhessen.
Die Kreisstadt bietet dem Besucher neben den schönen Fachwerkfassaden zum Beispiel auch ein Zinnfigurenkabinett oder den Werratalsee für die sommerlichen Badefreuden.
Die nächste hessische Großstadt ist Kassel (ca. 52 km nordwestlich); die nächste niedersächsische Großstadt Göttingen (ca. 55 km nördlich).
Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 27, 249 und 452. Zudem liegt Eschwege an der RegionalBahn-Linie R7 Göttingen-Eschwege-Bebra-Bad Hersfeld-Fulda (Siehe: Bahnstrecke Bebra-Göttingen) und gehört dem Nordhessischen Verkehrsverbund an. Die nahe Autobahn 44 von Kassel nach Eisenach befindet sich derzeit im Bau.


Unser Partner für diese Immobilie ist Thomas Braun Town & Country Franchisepartner

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses werden an Ihre individuellen Wünsche angepasst.

Im Hauspreis enthalten:

Schlüsselfertig gemauertes Massivhaus
Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
Fenster mit 3-fach Verglasung
Moderne, energieeffizente Gasheizung (auf Wusch auch Luft-Wasser-Wärmepumpe möglich)
dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung

Das Besondere an Town & Country Haus sind die einmaligen Schutzbriefe, die im Hauspreis bereits enthalten sind und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.

Bei diesem Angebot handelt sich um ein massiv gebautes Wohnhaus inkl. Bodenplatte und Grundstück.

Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, die geräumige Küche, Gäste-WC, Garderobe, und ein Hauswirtschaftsraum.

Das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie Badezimmer mit Wanne und Dusche finden im Dachgeschoss Platz. Schlüsselfertig.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage an Frau Anja Martin - Tel. 0177 19690020.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.


Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

îmmowenk
Gablonzer Straße 2
76185 Karlsruhe
Telefon (0721) 14521203

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.

Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a0537e2d
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Ihr Kontakt:
Frau Anja Martin
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immowenk Inhaber Vanessa Wenk
Gablonzerstr. 2
76185 Karlsruhe
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37269 Eschwege- Niddawitzhausen