Ein Fenster zum See

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
875.000,00 € ca. 214,00 m² 6
kalaydo.de-Code a924e2d0
Anzeige vom 19.11.2018
Objekt-Nr. 2MG794W
Referenznummer I-00RR2Z-W-02E5K4
Kaufpreis 875.000,00 €
4,76 %
Stadt 78343 Gaienhofen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 214,00 m²
Grundstücksfläche ca. 450,00 m²
Baujahr 2008
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Einliegerwohnung
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

2 Garagenstellplätze

Horn gehört gemeinsam mit Gundholzen und Hemmenhofen zur Gemeinde Gaienhofen und bildet die Spitze der Halbinsel Höri. Umgeben von artenreichen Schutzgebieten lädt diese einmalige Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen ein, beispielsweise zur Anhöhe von Horn, die die spätgotische Kirche trägt. Dies ist einer der schönsten Aussichtspunkte der Höri und bietet einen wundervollen Blick über den ganzen Untersee, die Insel Reichenau und die Silhouette von Konstanz hinweg bis zu den schneebedeckten Alpengipfeln.
Großherzog Friedrich I. von Baden soll einst neben der Kirche stehend geäußert haben: Wenn ich nicht Großherzog von Baden wäre, wollte ich Pfarrer von Horn sein.
Neben einem breitgefächerten kulinarischen Angebot ist in Horn vor allem das umweltorientierte Campingdorf Horn bekannt. An den Campingplatz ist das gemeindeeigene öffentliche Strandbad angeschlossen.
Ergebnisse archäologische Ausgrabungen bei Hornstaad - bemerkenswerte Kupferfunde aus einer jungsteinzeitlichen Seeufersiedlung- können heute im Hermann-Hesse-Höri-Museum in Gaienhofen begutachtet werden. Weitere Einblicke in die Forschungsergebnisse werden in der Außenstelle des Landesdenkmalamtes in Hemmenhofen sowie im Archäologischen Landesmuseum Konstanz gezeigt.

Dieses neuwertige Einfamilienhaus steht in Horn und bietet Ihnen neben der modernen Ausstattung eine schöne Seesicht.
Von der großzügigen Doppelgarage gelangen Sie direkt in das Haus. Im Untergeschoss befinden sich neben Heiz-, Technik- und Kellerraum ein WC sowie die Gästewohnung. Diese lässt sich mit wenig Aufwand in eine eigenständige Einliegerwohnung umfunktionieren. Über ein paar Stufen gelangen Sie in das Wohnzimmer, dem Mittelpunkt des Hauses. Ein eingelassener Kamin sorgt hier für wohlige Wärme an den kälteren Herbsttagen. Die Küche und das Esszimmer sind mit Schiebeelementen abgetrennt. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang auf die schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Der Balkon kann über den Flur und aus einem der drei Schlafzimmer betreten werden.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Shop Höri und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

kalaydo.de-Code: a924e2d0
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Herr Jürgen Gleichmar
+
Engel&Völkers
Konzilstraße 3
78462 Konstanz
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78343 Gaienhofen