Ein gemütliches Plätzchen für die große Familie in der Innenstadt...

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
195.000,00 € ca. 200,00 m² 9
kalaydo.de-Code a04fd7b6
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GSY447
Referenznummer 092516NW
Kaufpreis 195.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Stadt 32825 Blomberg
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 271,00 m²
Baujahr 1902
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Garten
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Wellness: Sauna
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 169,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Stadtlage, wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt.

Blomberg ist eine reizvolle Kleinstadt im Lipper Bergland mit rund 15.500 Einwohnern. Sie liegt im Regierungsbezirk Detmold im Land Nordrhein-Westfalen.

Blombergs Altstadt ist reizvoll durch seine Fachwerkhäuser mit historischem Rathaus. Es besteht eine gute Infrastruktur, die neben Schulen und Freizeitangebote auch interessante Sport-möglichkeiten bietet. Es gibt einen Golf und Segelflugplatz.

- Mehrgenerationenhaus, BJ. ca. 1902
- Erweiterung/Umbau in den Jahren 1955-1958 und 1971
- Teilunterkellerung
- Sanierung ab ca. 2004
- Austausch der Fenster
- teilweise Echtholzparkett
- Erneuerung der Bäder (OG/DG)
- Elektroanlage erneuert
- Wasserleitungen erneuert
- Gasheizungsanlage BJ. 2002
- Fassade (teilweise gedämmt) BJ. 2004
- Sauna mit Ruheraum und Dusche BJ. 2007
- überdachte Terrasse
- Garage, Stellplatz

Ausbaureserve, Teilkeller, großzügige überdachte Terrasse, umfassend saniert, zentrale Stadtlage

Um 1902 wurde der Grundstein zum Bau dieser Immobilie als Wohnhaus gelegt.

In den Jahren 1955 bis 1958 erfolgte ein größerer Umbau. So entstand im Erdgeschoss ein Ladenlokal für ein Einzelhandelsgeschäft und der Anbau an der rückwärtigen Seite wurde aufgestockt und zu Wohnzwecken ausgebaut. Der Rückbau des Ladenlokals wiederum zu Wohnzwecken erfolgte im Jahr 1971.

Eine umfassende Sanierung erfolgte ab dem Jahr 2004 durch die heutigen Eigentümer.

Das Haus bietet mit seien ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei bis drei Wohnungen, Platz für ein Mehrgenerationenhaus.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Zugang in dem kleinen Garten und die überdachte Terrasse, den gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsraum und die Sauna mit Ruhebereich und Dusche. Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss. Sie verfügt über zwei separate Bäder, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin, ein Büro und drei weitere Wohn-Schlafräume.

Eine weitere kleine Wohnung, verteilt auf zwei Zimmer, Küche und Bad befindet sich im Dachgeschoss.

Die Immobilie befindet sich in einen sehr gepflegten Gesamtzustand und wird frei nach Vereinbarung.

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Nicht umsonst schneidet die LBS West mit "sehr gut" in Sachen Beratung ab bei €uro am Sonntag, Ausgabe 36/2017.

Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a04fd7b6
93 Aufrufe online seit 06.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Thomas Pils
LBS Immobilien GmbH Detmold Gebietsleiter Christian Hantke
Hermannstr. 29-31
32756 Detmold
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