Ein gepflegtes Zuhause für Sie und Ihre Mieter!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
79.900,00 € ca. 198,00 m² 7
kalaydo.de-Code ab936d30
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LBBL4G
Referenznummer 0-5532106
Kaufpreis 79.900,00 €
Preis / m² 403,54 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 34431 Marsberg
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinabrung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 198,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.132,00 m²
Baujahr 1948
Weitere Räume: Einliegerwohnung
als Ferienimmobilie geeignet
Energieträger Elektro
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 208,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 04.08.2018 bis 03.08.2028

Wenn Sie ein gut vermietetes Haus suchen, in dem Sie das Dachgeschoss-Appartement als Erst- oder Zweitwohnsitz selber beziehen oder auch noch vermieten möchten - dann haben wir hier ein interessantes Angebot für Sie! Das hier angebotene Haus samt Nebengebäuden und großem Grundstück ist bestens geeignet für kreative Menschen als auch für Investoren, die die wunderschöne Landschaft im Ostteil des Sauerlandes und Umgebung Nordhessen zu schätzen wissen.



In einer naturverbundenen Ortsrandlage erwartet Sie ein gepflegtes voll unterkellertes Zweifamilienhaus, das im Jahre 1948 auf einem ca. 2.132 m² großen idyllisch angelegtem Grundstück mit Nebengebäude und Doppelgarage erstellt wurde. Zwei identisch große Wohnungen mit jeweils 83 m² Wohnfläche befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss, die wie folgt aufgeteilt sind: 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Beheizt werden die vermieteten Wohnungen über eine Nachtspeicherheizung. Ferner befindet sich im Dachgeschoss ein großes Appartement mit verglaster Giebelfront, begehbarem Spitzboden und aufgestellten Kaminofen, das nach eigenem Geschmack noch fertiggestellt und eingerichtet werden kann.



Die Nettomieteinnahme beträgt 5.160,- EUR pro Jahr.



Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der aktuellen, noch bewohnten Wohnungen keine Bilder veröffentlichen werden, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen.



Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé mit weiteren Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05958002

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160 EUR

kalaydo.de-Code: ab936d30
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Frau Maria Lange
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Maria Lange Immobilien
Immighäuser Str.5
34516 Vöhl-Thalitter
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