Ein Haus für die ganze Familie

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
385.000,00 € ca. 127,00 m² 12
kalaydo.de-Code af50b578
Anzeige vom 11.03.2019
Objekt-Nr. 2PBCU4A
Referenznummer 7336-6318
Kaufpreis 385.000,00 €
Stadt 88696 Owingen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 127,00 m²
Grundstücksfläche ca. 472,00 m²
Baujahr 2019
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 4,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis 01.01.2027

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Salem.
Der Bauplatz ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird von einem externen Anbieter angeboten. Kampa tritt ausschließlich, als das bauausführende Unternehmen auf. Gerne planen wir den Hausbau mit ihnen auch individuell auf diesem Grundstück oder einem anderen.

Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann Photovoltaikanlage mit 5,1 kWp und Stromspeicher 4,7 kWh Eigenen Strom speichern. Der Lithium-Ionen-Stromspeicher mit Energiemanagement. Lithium-Ionen-Speichertechnologie inklusive Batteriewechselrichter, Kommunikation mit dem Homemanager stellt eine optimale Eigennutzungsquote des selbst erzeugten Stromes sicher. Einfache Bedienung über Smartphone oder PC.
Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung - Perfektes Klima im ganzen Haus
Bodenbeläge-Besonderheit in Ihrem KAMPA Haus, natürlich serienmäßig: Große Auswahl an Laminat-, Holz-, Teppichböden und Fliesen.
Bad-Besonderheit in Ihrem KAMPA Haus, natürlich serienmäßig: Eine große Auswahl an Sanitärobjekten und Fliesen, auch großformatige. Auf Wunsch bodengleiche, geflieste Komfortausführung der Dusche
Fenster-Besonderheit in Ihrem KAMPA Haus, natürlich serienmäßig: 3-Scheiben-Thermoverglasung mit warmen Randverbund. Bonding inside Glasfalzverklebung mit zusätzlicher Einbruchsicherheit. Thermisch perfektionierte Fensterrahmen. Zertifiziert durch das Passivhaus Institut, U-Wert = 0,8 W/m2K Passivhauswand von KAMPA Das Herzstück der KAMPA Bauweise: 368 mm durchdachte Perfektion. Die 3-schalige Außenwand nach Passivhausstandard bildet ein ausgeklügeltes System für behagliche Wärme im Winter und Hitzeschutz im nächsten heißen Sommer. Ohne jeden Kompromiss. Massive 36,8 cm stark, besteht sie aus hochwertigem Passivhausdämmmaterial mit ECOSE-Technology und einer ökologischen Holzfaser- Dämmung als Installationsebene. Das führt zu einem hervorragenden U-Wert von 0,102 W/m2K und zu einem perfekten Raumklima. Kein anderer Hersteller setzt diese Technologie so konsequent ein wie KAMPA als Entwicklungs-Vorreiter.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Alarmanlage,
Deckenhöhe über 2,50,
Fußbodenheizung,
Luft-/Wasserwärme,
Plusenergiehaus
Dachneigung 38°
Dachvorsprung 60 cm
127m² Gesamtfläche
Ausbaustufe: Belagsfertig

Sie suchen ein Zuhause welches bezahlbar ist und dies auch bleibt? Dann sind Sie hier fündig geworden! Dieses Haus verfügt über eine Passivhauswand und fällt in die Effizienzklasse A+. Somit bleiben auch Ihre monatlichen Fixkosten für Heizung und Warmwasser sehr gering. Gerade beim Hausbau lohnt es sich einen Blick auf den Energieausweis zu werfen. Dieser verrät Ihnen nämlich wie hoch oder aber auch wie gering Ihre monatlichen Nebenkosten ausfallen! Bei diesem Angebot bekommen Sie nicht nur die eigenen vier Wände zum Mietpreis. Sie bekommen auch ein Haus welches enorm geringe Nebenkosten verursacht! Somit bleibt am Monatsende auch noch die Gelegenheit, die Urlaubskasse zu füttern! Sie möchten auch ein neues Lebensgefühl genießen? Eine Zukunft mit Garten für Ihre Kinder? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf! Gerne unterbreite ich Ihnen ein Angebot welches auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist!
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2019, Energieeffizienzklasse: A+

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 4.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Warum ein echtes Plusenergiehaus? Weil erst das Sie zum Selbstversorger macht: Nicht nur die KfW-Mindestanforderungen erfüllen, sondern tatsächlich mehr Energie selbst erzeugen, als das Haus für Heizen, Lüften, Warmwasser, Haushaltsgeräte und Licht im gesamten Jahr benötigt.
Positive Energiebilanz. Das Kampa Haus verbraucht weniger Energie, als es selbst erzeugt Positive Klimabilanz. Die selbst erzeugte Energie (erneuerbare Sonnenenergie) setzt keine Treibhausgase frei und entlastet so die Umwelt.
Positive Kostenbilanz. Die energetische Qualität des Kampa Hauses wird mit Zinsvorteilen und Tilgungszuschuss belohnt. Und Energiekosten werden fast vollständig eliminiert. - Bleibt mehr Geld für das Leben. Für immer.
KAMPA ist führend in energieeffizientem Bauen. Bei KAMPA gibt es seit Jahren das Effizienzhaus 40 Plus serienmäßig. Mit echter Plusenergie - für Selbstversorger. Ein unschätzbarer Erfahrungsvorsprung. Das Original eben.
Im Übrigen alternativlos. Energieeffizienz ist keine Kür, sondern zunehmend gesetzlich geforderte Pflicht. In Folge der Europäischen Gebäuderichtlinie werden ab 2020 sogenannte Fast Null Energie-Gebäude Pflicht, mit Energienutzung aus erneuerbaren Quellen. Für 2050 strebt die Bundesregierung einen komplett klimaneutralen Gebäudebestand an. KAMPA Häuser erfüllen dieses Niveau bereits heute.
Ich freue mich auf eine persönliche Beratung mit Ihnen.

Meine Kontaktdaten:
 
Bodo Staniszewski
Mobil: 0162/1940266
bodo.staniszewski@kampa.de

Meine aktuellen Projekte in der Region können Sie unter www.linzgau-immobilien.de verfolgen.

Bundesland: Baden-Württemberg

kalaydo.de-Code: af50b578
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Herr Bodo Staniszewski
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Kampa GmbH
Kampa Platz 1
73432 Aalen
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88696 Owingen