Ein Haus für die große Familie und mit großem Grundstück

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
160.000,00 € ca. 269,93 m² 12
kalaydo.de-Code a003bff3
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BYJH4T
Referenznummer 16037276
Kaufpreis 160.000,00 €
6 Stellplätze , je
Käuferprovision Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 37290 Meißner / Abterode
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 269,93 m²
Grundstücksfläche ca. 1.496,00 m²
Baujahr 1955
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Heizungsart Zentralheizung

Der Ort liegt am Fuße des Hohen Meißner (754 m über NN). Abterode ist Sitz der Gemeindeverwaltung der Gemeinde Meißner. Die Entfernung bis zur Kreisstadt Eschwege beträgt 9 km. In Eschwege finden Sie den Bahnhof, den Werratalsee und Bademöglichkeiten. Eschwege ist eine gemütliche Stadt mit historischen Bauten und Einkaufsmöglichkeiten. Eschwege ist eine Kulturstadt mit vielen Freizeitmöglichkeiten und vielen fröhlichen Festen. Das Werratal lädt zum Wandern und Erholen ein.
Aber auch in Abterode gibt es eine Freizeitanlage mit einer Kneipp-Wassertretanlage, eine Sportanlage, ein Bürgerhaus, eine Skateranlage, eine Tennisanlage, eine Schießsportanlage und eine Kegelbahn. Dazu kommen noch viele Kilometer ausgeschilderter Wanderwege.
Für einen lokalen Träger stellt das Fuldaer Unternehmen tegut... Konzept, Waren und Einrichtung eines kleinen Lebensmittelladens, ähnlich dem Angebot eines Tante-Emma-Ladens, zur Verfügung. Der lokale Betreiber ergänzt dieses Kernangebot durch weitere Handels- und Dienstleistungskomponenten, wie Postdienst, Reinigungsannahme, Dorf-Café, Apothekendienst, Bankdienst etc.
Die nächsten Orte sind neben Eschwege Bad Sooden-Allendorf, Kassel und Göttingen.

Dachgeschoss:
2 Zimmer ca.: 22,6 m²

Obergeschoss: 3 Zimmer ca.: 76 m²
1 Küche ca.: 12,94 m²
1 Wohnzimmer ca.: 12,48 m²
1 Schlafzimmer ca.: 17,13 m²
1 Schlafzimmer ca.: 15,13 m²
1 Bad ca. 5,34 m²
1 Flur ca.: 7,59 m²
1 Balkon ca.: 5,60 m ²

Erdgeschoss: 3 Zimmer ca.: 101 m²
1 Wohnzimmer ca. 41,33 m²
1 Esszimmer ca.: 13,57 m²
1 Küche ca.: 12,94 m²
1 Schlafzimmer ca.: 10,8 m²
1 Bad ca.: 3,73 m²
1 Flur ca.: 19,39 m²

Kellergeschoss: 3 Zimmer ca: 54,0 m²

1 Partyraum ca.: 10,72 m²
1 Gästezimmer ca.: 13,76 m²
1 Gästezimmer ca.: 17,64 m²
1 Gästezimmer ca.: 21,07 m²
1 Bad ca,: 4,48 m²
1 Flur ca.: 4,49 m²
Heizungsraum ca.: 12,64 m²
Lagerräume ca.: 14,55 m²
Abstellraum ca.: 2,77 m²

2 Garagen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca.1955 massiv gebaut. 2 Wohneinheiten bieten für eine große Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Gestalten.Das Dach wurde erst kürzlich erneuert. Die Wohnungen sind zum großen Teil neu renoviert worden. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer. Die Küche ist mit einem Essraum verbunden der einen direkten Zugang zum kleinen Balkon hat. Von hier kann mann auch direkt in den Garten mit Terrassenplatz kommen. Hier ist genug Platz zum Grillen und Feiern Ein modernes Bad und ein Schlafzimmer ergänzen das Erdgeschoss.
Auch das Obergeschoss ist gepflegt und verfügt über einen Küchen-und Essbereich und einen Balkon. Das Bad ist modern.
Im Dachgeschoss sind noch zwei weitere Zimmer für die Kinder oder für Gäste. Sollten Sie mehr Gäste haben so können Sie diese in hellen Schlafräumen im Keller einquartieren. Auch hier gibt es ein Bad. Ein Partyraum rundet das Angebot ab.
Das Haus wird mit einer noch recht neuen Holzvergaserheizung beheizt. Große Warmwasserboiler garantieren immer genug warmes Wasser für die 3 Bäder.
Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Garagen zu Verfügung. Weitere Stellplätze sind auf dem großen Grundstück vorhanden. Ein kleiner Teich wurde vor einigen Jahren angelegt und könnte wieder zum Leben erweckt werden. Viel Platz für Bäume und Pflanzen bieten dem Hobbygärtner Möglichkeiten zur Kreativität. Einige Obstbäume sind schon vorhanden. In den Nebengebäuden kommen die Heimwerker und Bastler auf Ihren Geschmack. Hier können sie sich verwirklichen. Ein alter Backofen ist auch noch da. Ob er noch einsatzfähig ist muss aber erst geprüft werden.
Hier kann sich eine große Familie verwirklichen und wohlfühlen. Nicht weit von Eschwege und nah der Natur leben Sie in einer ruhigen, aber lebendigen Gemeine.

Nutzfläche: 54,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1000,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 0.35

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a003bff3
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Giesecke
VON POLL IMMOBILIEN Shop Eschwege
Marktplatz 13
37269 Eschwege
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37290 Meißner / Abterode