Ein Haus für die Zukunft - Das KfW40-Effizienzhaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
369.000,00 € ca. 125,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0281a9e
Anzeige vom 12.05.2017
Objekt-Nr. 2E46Q4H
Kaufpreis 369.000,00 €
Käuferprovision 3,57% vom notariellen Kaufpreis incl. gesetzl. Mwst.
Stadt 93142 Maxhütte-Haidhof
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 1. Quartal 2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche ca. 330,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
offene Küche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Solar
Haustyp Fertighaus, KfW 40
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Dieses Doppelhaus entsteht in Maxhütte-Haidhof - Neubaugebiet Deglhof.
LUX-Effizienzhaus - KfW40 Standard
Der Jahres-Primärenergiebedarf des KfW-Effizienzhauses 40 liegt bei maximal 40 % der in der Energiesparverordnung (EnEV) geforderten Grenzwerte.

Climatic-Wand-Technologie
Durch ihren besonderen Wandaufbau mit hervorragenden Dämmeigenschaften schützt die Climatic-Wand vor extremen Temperaturen und hält sowohl Hitze als auch Kälte draußen. Gleichzeitig leitet sie aufgrund ihrer diffusionsoffenen Konstruktion überschüssige Feuchtigkeit von innen nach außen und reguliert so das Klima im Haus.

Luft-Wasser-Wärmepumpe
Die Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt mehrheitlich Umweltenergien, indem sie der Außenluft Wärme entzieht, diese verdichtet und als Heizenergie wieder an das Haus abgibt. Die Wärmepumpe beheizt das Gebäude über eine Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung und behagliche Raumtemperaturen.

Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Dreifach verglaste Fenster
Damit Hitze und Kälte auch an den Fensterfronten draußen bleiben,

Treppen
Stahlkonstruktion - Stufen Buche massiv.

Im Kaufpreis enthalten ist die Doppelgarage, alle Pflasterarbeiten im Außenbereich und die grobe Humusverteilung auf dem Grundstück.





93142 Maxhütte-Haidhof - Ortsteil Deglhof

Sehr gute Verkehrsanbindung über die A93

- zur Auffahrt A93 Ponholz ca. 5 km
- nach Regensburg ca. 20 km
- nach Amberg ca. 35 km
- nach Schwandorf ca 18 km

Die Anbindung Bahnstrecke Regensburg – Oberkotzau, die Autobahnanschlussstelle Ponholz/A93 sowie die Buslinie 41 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Regensburg und Schwandorf.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Einsehbar unter www.immobilien-gabler.eu
Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Nach Vereinbarung - auch am Wochenende.

kalaydo.de-Code: a0281a9e
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Ihr Kontakt:
Herr Josef Gabler
-
-
Thomas Großhauser eK
Kirchengasse 22
92318 Neumarkt
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93142 Maxhütte-Haidhof