Dieses Doppelhaus entsteht in Maxhütte-Haidhof - Neubaugebiet Deglhof. LUX-Effizienzhaus - KfW40 Standard Der Jahres-Primärenergiebedarf des KfW-Effizienzhauses 40 liegt bei maximal 40 % der in der Energiesparverordnung (EnEV) geforderten Grenzwerte.
Climatic-Wand-Technologie Durch ihren besonderen Wandaufbau mit hervorragenden Dämmeigenschaften schützt die Climatic-Wand vor extremen Temperaturen und hält sowohl Hitze als auch Kälte draußen. Gleichzeitig leitet sie aufgrund ihrer diffusionsoffenen Konstruktion überschüssige Feuchtigkeit von innen nach außen und reguliert so das Klima im Haus.
Luft-Wasser-Wärmepumpe Die Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt mehrheitlich Umweltenergien, indem sie der Außenluft Wärme entzieht, diese verdichtet und als Heizenergie wieder an das Haus abgibt. Die Wärmepumpe beheizt das Gebäude über eine Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung und behagliche Raumtemperaturen.
Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Dreifach verglaste Fenster Damit Hitze und Kälte auch an den Fensterfronten draußen bleiben,
Treppen Stahlkonstruktion - Stufen Buche massiv.
Im Kaufpreis enthalten ist die Doppelgarage, alle Pflasterarbeiten im Außenbereich und die grobe Humusverteilung auf dem Grundstück.
93142 Maxhütte-Haidhof - Ortsteil Deglhof
Sehr gute Verkehrsanbindung über die A93
- zur Auffahrt A93 Ponholz ca. 5 km - nach Regensburg ca. 20 km - nach Amberg ca. 35 km - nach Schwandorf ca 18 km
Die Anbindung Bahnstrecke Regensburg – Oberkotzau, die Autobahnanschlussstelle Ponholz/A93 sowie die Buslinie 41 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Regensburg und Schwandorf.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
