* Ein Haus mit Flair * in Solms-Oberndorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
335.000,00 € ca. 218,00 m² 8
kalaydo.de-Code a053c391
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2GLAN4C
Referenznummer 1197_9452398_5560810_4878685_6823517
Kaufpreis 335.000,00 €
6 Stellplätze , je
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 35606 Solms
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 218,00 m²
Grundstücksfläche ca. 726,00 m²
Baujahr 1951
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
6 Stellplätze: Carport
Energieträger Holz, Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 98,70 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Der beliebte Solmser Ortsteil Oberndorf bietet eine hervorragende Infrastruktur für Jung und Alt. Wetzlar erreichen Sie nach ca. 7 km, Braunfels nach ca. 3 km. In Oberndorf finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus und können diese sogar bequem zu Fuß erreichen. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen finden Sie in Solms-Burgsolms, Braunfels oder Wetzlar

Einziehen und wohlfühlen, das ist hier die Devise! Hier müssen Sie nicht lange renovieren!

In dem beliebten Ortsteil von Solms, in Solms-Oberndorf, liegt dieses außergewöhnlich vollunterkellerte gepflegte 1-2 Familienhaus aus Baujahr 1951 welches in 1981 um einen Anbau erweitert wurde.

Das helle Treppenhaus trennt zwei separate Wohnungen voneinander. Die Wohnung im Erdgeschoss, mit ca. 70m² Wohnfläche, verfügt über einen sehr schönen Wohnbereich, eine Küche, die im Moment als Büro dient, ein Gäste-WC sowie ein komplett neu renoviertes und saniertes Bad mit sehr großer Dusche. Ein geräumiges Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Die ca. 97m² große Wohnung im Obergeschoss, verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Über den weitläufigen Flur erreichen Sie das absolut ruhiggelegene Schlafzimmer sowie den integrierten Balkon. Im gesamten Wohnbereich von Wohn/Essbereich, Flur und Büro, finden Sie hochwertige Echtholzdielen.

Im vollausgebautem Dachgeschoss finden Sie eine sehr schicke und gemütliche Dachstudiowohnung mit einem behaglichen offenen Kamin sowie eine kleine Küche und einen Abstellraum.

Diese Immobilie hat noch weiteres Potential. Hinter dem Objekt in ruhiger Lage steht Ihnen ein Gewerberaum zu Verfügung. Ob Hobby oder Gewerbe, lassen Sie sich hier inspirieren und Ihrer Fantasie freien Lauf.

Zu diesem Haus gehören ein liebevoll angelegter Garten mit einer Gartenhütte und eine Terrasse die zum Verweilen einlädt, sowie ein unverbaubarer Blick ins Grüne.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Nutzfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Erbbaurecht nicht vorhanden
6 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a053c391
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Ihr Kontakt:
Ralf Meyer
-
Ralf Meyer Immobilien Service
Neukirchener Straße 12
35619 Braunfels
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