Ein Haus mitten im Grün

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
629.000,00 € ca. 172,00 m² 5,5
kalaydo.de-Code a0bc4323
Anzeige vom 12.02.2019
Objekt-Nr. 2NHEY4W
Kaufpreis 629.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 78244 Gottmadingen
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 172,00 m²
Grundstücksfläche ca. 534,00 m²
Baujahr 1975
Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse, Wintergarten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Laminat, Parkettboden
Holzfenster, Kunststofffenster
Ausstattung: voll möbliert
barrierefrei
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Satellitenanschluss
2kalaydo.estate.expose.parkingSlots, je Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Gültigkeit bis

Dieses schmucke Einfamilienhaus in seiner massiven Bauweise
und dem sehr gut geschnittenem Grundriss mit Licht durchflutete Räumen wurde über die Jahre teilsaniert.
Das Haus bietet neben seinem äußerem modernen Auftritt von schlichter
Eleganz eine werthaltige Substanz im Inneren - eine großzügig gestaltete Innenarchitektur,
die schon beim ersten Eintreten mit Ihrem offenen Wohn- und Essbereich überzeugt.
Dazu kommt eine Doppelgarage sowie einen schönen südlich ausgerichteter Garten.

Neben dem Herzstück des Hauses, dem Kaminofen im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für kuschlige Temperaturen sorgt, ist der Garten, der gerade an sonnigen Tagen für die ganze Familie, ein wahres Highlight. Mit einer großen Grünfläche und einer aufwändig gestalteten Außenanlage können sie sich noch selbst verwirklichen und Akzente setzten.
Sie werden hier mit Sicherheit erholsame Stunden und Tage verbringen!
Der stimmige Gesamteindruck wird eindrücklich abgerundet durch das Schlafzimmer im ersten Stock, welches mit seinem eigenen Wintergarten und dem Ausblick auf den Garten überzeugt. Direkt daneben befindet sich eins der Bäder, welches mit einer ebenerdigen Raindance-Shower Dusche ausgestattet ist. Für das Gäste WC sowie Bad im EG können sie ihre eigenen Akszente setzten.

Wenn man den Wald nähe liebt, aber trotzdem in der Nähe der Stadt leben möchte! Durch die Ortsrandlage in der das Haus steht, ist genau dieser Luxus gegeben. Die Gemeinde Gottmadingen ist im klimatisch freundlichen Hegaugebiet 5 km vom Oberzentrum Singen gelegen. Die besonderen landschaftlichen Gegebenheiten prägen den Freizeitspaß und Erholungswert. Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker finden direkt vor Ort schöne Touren. Mit dem Bus, der Bahn, oder dem Auto gelangt man problemlos zu den vielen Sehenswürdigkeiten des Bodensees und der grenznahen Schweiz. Auch sind alle Geschäfte des täglichen Lebens nicht weit von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Baujahr1975
Grundstückca. 534 qm
Wohnflächeca. 170 qm
Nutzflächeca. 120 qm
Eigenschaften* Böden: Fliesen, Parkett
* Fenster: Doppelisolierverglasung
*Vollunterkellert, Gäste-WC, Einbauküche
Beziehbarkeitnach Absprache
EnergieausweisEin Energieausweis liegt vor.
Sonstiges2008 - Der Garten wurde neu angelegt
2008 - Erdgeschoss: Neue Fliesen und Parkett, neue
Küche und der Kamin
2010 - Neue Fenster mit Doppelverglasung OG
2010 - Dachsanierung über dem Küchen- und Wohnbereich
2012 - Heizung, Gas Nierderbrennwerttechnik
2014 - OG Sanierung des Bades, Strom und Wasser
2018 - Dachsanierung über der Garage
2018 - Außenfassade Wetterseite, neu Verputzt und
Malerarbeiten
2018 - Kellergeschoss, neuer Wasserverteiler und
Leitungen aus Edelstahl
KaufpreisEUR 679,000,00 inkl. Einbauküche sowie sonstiges Zubehör nach Absprache.


Privatverkauf es entstehen keine Marklerkosten.
Besichtigungstermine können unter Angaben ihrer Anschrift sowie der Telefonnummer unter folgende Emailadresse boffroad7@gmail.com vereinbart werden.

kalaydo.de-Code: a0bc4323
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
78244 Gottmadingen