Ein Haus, so schön wie das Grundstück auf dem es steht

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.090.000,00 € ca. 308,61 m² 8,5
kalaydo.de-Code a04e64e8
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2GVQA44
Referenznummer HS-2037
Kaufpreis 1.090.000,00 €
Käuferprovision 3,57%
Stadt 79650 Schopfheim
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 8.5
Wohnfläche ca. 308,61 m²
Grundstücksfläche ca. 1.531,00 m²
Baujahr 2002
Balkon
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung

Schopfheim bietet eine gute Infrastruktur und verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Kindergärten, Grundschulen sowie Gymnasien sind vorhanden. Ein leistungsfähiges Nahverkehrssystem mit Zug und Bus erschließt die Region, sodass die Arbeits- und Ausbildungsmöglichkeiten sowie kulturelle Ereignisse leicht wahrgenommen werden können. Der Flughafen Basel-Mulhouse ist in rund 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Über eine Stufe gelangt man auf das Eingangspodest. Es eröffnet sich die große und helle Diele, die barrierefrei alle im Erdgeschoss befindlichen Räume verbindet.
Im Badezimmer verleiht der schwarze Marmor am Boden und die hell gefliesten Wände dem Raum eine zeitlos erscheinende Eleganz. Daneben befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einer schönen Aussicht in die Landschaft.

Die Küche wurde mit einer in Glanzoptik gehaltenen Einbauküche von Zeyko mit grifflosen Türelementen und hochwertigen Elektrogeräten wie Dunstabzugshaube, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Einbaubackofen sowie eine Spülmaschine ausgestattet. Die Küchenplatten, sowie der Esstisch wurden aus demselben Granit gefertigt. Die dunklen Steinzeugfliesen am Boden kontrastieren die großen hellen Flächen der Küchenmöbel.

Durch eine breite Schiebetüre gelangt man ins Esszimmer, welches durch die Fensterfront genügend Helligkeit erhält. Das anschließende Wohnzimmer bietet enorm viel Platz und Möglichkeiten, sowie den Zugang zum Wintergarten, der nach Westen ausgerichtet ist.
Die Böden sind hier mit hellen Feinsteinzeugfliesen belegt und verleihen dem Raum die notwendige Größe, dass auch die Raumhöhe zur Wirkung kommt.

Über eine Steintreppe geht es ins Dachgeschoss. Zwei separate Räume können als Gäste- und Arbeitszimmer verwendet werden. Die Wände bestehen - wie überall im Haus - aus Rauputz, lediglich sind die Böden mit hochwertigem dunklen Teppichen ausgestattet.

In das Gartengeschoss gelangt man über eine gerade Treppe von der Diele aus. Ein grosses Bad mit Dusche und Eckbadewanne, sowie vier Zimmern, die als Schlafräume genutzt werden. Der Keller beinhaltet einen Hobbyraum, Waschraum, sowie einen Vorratsraum.

Im Technikraum befindet sich die Gastherme, die im ganzen Haus die für jedes Zimmer anzusteuernden Bodenkreisläufe beheizt, sowie das Panel für die Solarthermie, die im Sommer für Warmwasser genutzt wird.

Das eindrucksvolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise als Architektenhaus erstellt und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Es zeichnet sich besonders durch eine exklusive und moderne Innenausstattung mit hochwertigen Materialien aus. Darüber hinaus begeistern die großzügig konzipierten Wohnräume. Der auf drei Ebenen angelegte Garten mit Freisitz lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Eine Doppelgarage mit großem, separatem Geräte- bzw. Abstellraum verleiht der Vorderansicht ein ansprechend geordnetes Äußeres.

Der Energieausweis wurde angefordert und befindet sich in Bearbeitung.

Nutzfläche: 76,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 3.10, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 13.80, Distanz vom Zentrum: 1.60

kalaydo.de-Code: a04e64e8
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Ihr Kontakt:
Herr Christian Reinacher
+
RMS Bauträger- und Immobilien GmbH
Haagener Str. 24a
79539 Lörrach
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79650 Schopfheim