Ein Haus zum Wohlfühlen mit Garten zum Entspannen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
289.000,00 € ca. 142,00 m² 5
kalaydo.de-Code a052e762
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GH3A42
Referenznummer 2564
Kaufpreis 289.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 52525 Waldfeucht
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.05.2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 142,00 m²
Grundstücksfläche ca. 419,00 m²
Baujahr 2018
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
1 Stellplatz: Garage

Braunsrath ist ein östlicher Ortsteil der Gemeinde Waldfeucht im Kreis Heinsberg. Mit rund 9.000 Einwohnern ist Waldfeucht die kleinste Gemeinde des Kreises Heinsberg und grenzt direkt an die Niederlande. Der Ort Waldfeucht hat eine vorzügliche Infrastruktur vorzuweisen, es sind einige Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Getränkemarkt etc.), Ärzte, Apotheke sowie Kindergarten, Grund- und Hauptschule mit Sportzentrum (Sport- und Tennisplätze) und ein Hallenschwimmbad vorhanden. Die nur ca. 5 km entfernt liegende Kreisstadt Heinsberg verfügt ebenfalls über eine vielfältige Infrastruktur. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu den Niederlanden, die niederländische Stadt Roermond hat Waldfeucht eine besondere Verkehrsgunst aufzuweisen.

+ Massivbauweise und ausgefallene Fassadengestaltung
+ Energieeffiziente Luftwärmepumpe (Erdwärmepumpe optional)
+ Alle Fenster mit elektrischen Rollläden
+ Garagen mit großzügigen Sektionaltoren incl. 2 Fernbedienungen
+ Dach - Kuppelfenster
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Moderne Wohlfühlbäder mit barrierefreien Duschen
+ Hausanschlüsse
+ Mulden-Rigole moderne Regenwasser-Versickerung Anlage
+ Schlüsselfertige Ausführung
+ Ausstattung wählbar

Diese Doppelhaushälfte eignet sich perfekt um ein stilvolles Wohnen für die gesamte Familie zu schaffen. Dank der durchdachten Raumaufteilung werden die 142qm Wohnfläche effektiv genutzt und bieten genügend Raum für Privatsphäre im Obergeschoss wie auch für Geselligkeit im Erdgeschoss.

Neben dem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich mit einem Gästezimmer incl. Gäste-Dusche im Erdgeschoss, verfügen Sie über 3 Schlafräume im Obergeschoss mit einem voll ausgestatteten Luxusbad und zusätzlichem Abstellraum.
Ihr Haus, verfügt über eine sensationelle Ausstattung, wie z. B. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, energieeffiziente Luftwärmepumpe, Massivbetontreppe, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und eine Kombination aus Klinker- und Wärmedämmverbundsystem Fassade. Es wird Schlüsselfertig in Massivbauweise für Sie errichtet.
Im Kaufpreis sind das schlüsselfertige Haus inklusive der hochwertigen Ausstattung, Hausanschüsse, einer Garage und dem Baugrundstück enthalten.
Die Baunebenkosten wie die Außenanlage, Bodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten sind nicht enthalten.
Gerne begrüßen wir Sie, in unserem Musterhaus in Heinsberg, zu einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch. Hier bekommen Sie einen ersten Eindruck von Ihrem neuen Haus, inkl. einer umfangreichen Informationsmappe. Auf Wunsch entführen wir Sie zu einer Rundfahrt, bei der Sie bereits fertig gestellte Häuser von unseren Kunden besichtigen dürfen.

Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Rolladen

kalaydo.de-Code: a052e762
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Ihr Kontakt:
Andreas Kibler
Immofly OHG
Wassenberger Str. 85 A
52525 Heinsberg
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52525 Waldfeucht