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Ein Haus, zwei Hausnummern, viele Möglichkeiten!

175.000 € Kaufpreis
170,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 175.000 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
MwSt.-Senkung: Bei rechtswirksam zustande gekommenem Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80% inkl. ges. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Gewerblich Denkmalschutz-Afa Holzhaus Satteldach voll erschlossen Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a1706c1b
Online-ID 2w8s84z
Referenznummer 5103-002612
Objektdaten
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche 170,00 m²
Grundstücksfläche ca. 144,00 m²
Baujahr 1800
voll erschlossen
Energie & Versorgung
Haustyp Holzhaus
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis
Lage

Laubach, eine Kleinstadt im mittelhessischen Landkreis Gießen, hat Ihnen viel zu bieten. Es gibt hier Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen. In Geschäften und auf Märkten bekommen Sie was Ihr Herz begehrt, Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein.

Auch für einen entspannten Abend finden Sie hier genau das Richtige. In Ihrer Freizeit kommt der Spaß hier ganz sicher nicht zu kurz: Hallen- und Freibad, ein großer Schloss- und Kurpark, herrliche Rad- und Wanderwege und Sehenswürdigkeiten bieten Abwechslung für Groß und Klein.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur. Schnell sind Sie mit dem Auto oder dem Bus in Gießen.

Stadt 35321 Laubach
Objekt

Sie können es als Doppelhaus nutzen und einen Teil davon vermieten oder mit dem einen oder anderen Durchbruch komplett bewohnen. Alternativ können Sie die Immobilie auch als Kapitalanlage nutzen und vermieten. Zurzeit ist sie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Einheit davon steht leer,welche mit einem Treppenlift ausgestattet ist und somit auch für ältere oder gehbehinderte Menschen geeignet ist, die andere wird vom Eigentümer bewohnt.

Es stehen Ihnen insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche (2 x ca. 85 m²) zur Verfügung, jeweils mit 3 Zimmern, einer Küche und einem Bad. Erholen Sie sich auf der ca. 40 m² großen sonnigen Terrasse, die 1991 angebaut wurde und von beiden Parteien genutzt werden kann. Ihr Auto parken Sie im Carport unter der Terrasse, den Sie direkt vom Keller aus erreichen. Die Fenster der einen Haushälfte wurden in 2010 von einer Fachfirma erneuert.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Stichworte

Carport vorhanden, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2010

kalaydo.de-Code: a1706c1b
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Hans-Joachim Glaum
+
Sparkasse Gießen
Johannesstraße 3
35390 Gießen