Ein kleines Anwesen zum kleinen Preis!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
28.000,00 € ca. 130,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04fdba9
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2G2Q647
Referenznummer 0-696
Kaufpreis 28.000,00 €
Preis / m² 215,38 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 2.975,-- EUR Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 37287 Wehretal
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 181,00 m²
Balkon
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Lage:
Hoheneiche liegt in der Tallage der Flüsse Sontra und Wehre, 4 km südlich von Reichensachsen und 10 km südlich der Kreisstadt Eschwege. Hoheneiche hat ca. 650 Einwohner und ist eingerahmt von den Höhenzügen des Zeugmantels ostwärts und des Steinbergs und Winterkastens im Westen.
Hoheneiche verfügt über eine Bäckerei mit Lebensmitteln, einem Kindergarten sowie die Barbarossahütte (Grillhütte), die zu verschiedenen Anlässen angemietet werden kann.

Hausbeschreibung:
Das kleine Anwesen bestehend aus Wohnhaus, großer Garage, Schuppen, Waschküche und Garten liegt mitten im Ort Hoheneiche und trotzdem idyllisch am Werra-Meißner-Radweg.

Das Grundstück ist ca. 181 m² groß und somit sehr leicht zu pflegen.

Das Baujahr des Wohnhauses, wahrscheinlich 19. Jahrhundert, wurde letztmalig im Jahre 2007 saniert.

Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer

Obergeschoss:
Bad mit Wanne und WC, drei Zimmer, Zugang zum schönen Balkon über der gesamten Garagendachfläche.


Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, der Keller ist ein ausbetonierter Kriechkeller mit zwei kleinen Räumen.

Geheizt wird mit Öl durch Einzelöfen, ein zentraler Gasanschluss ist jedoch vor dem Haus vorhanden.

Das Fachwerkhaus ist auf der Seite zur Kirche mit einer gemauerten Wand versehen.

Verbaut sind Kunststofffenster mit Isolierglas.

Kabelanschluss ist vorhanden!

Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig, je nach Anspruch jedoch sofort bezugsfertig
(komplett möbliert).

Das Haus ist kein Einzelkulturdenkmal, steht jedoch im Ensemble unter Denkmalschutz.
Daher unterliegt dieses Haus nicht der EnEV.

Fazit :
Sie suchen günstigen Wohnraum mitten im Werra-Meißner-Kreis.
Sie benötigen eine Garage, weiteren Abstellraum in Nebengebäuden, legen aber keinen Wert auf einen großen Garten?
Da haben wir die Lösung, kontaktieren Sie uns bitte!

Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06636001, 2 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04fdba9
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Ihr Kontakt:
Frau Iris Brethauer
--
VR-Bank Werra-Meißner eG/VR-Immobilienwelt
Gelsterstraße 2
37213 Witzenhausen
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