Ein liebevoll saniertes Fachwerkhaus mit neuem Anbau und Garten sucht neuen Besitzer!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
129.900,00 € ca. 122,00 m² 4
kalaydo.de-Code a06480e4
Anzeige vom 16.11.2017
Objekt-Nr. 2JF224F
Referenznummer 450.089
Kaufpreis 129.900,00 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 04654 Flößberg
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 122,00 m²
Grundstücksfläche ca. 163,00 m²
Baujahr 1904
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
2 Stellplätze: Garage

Der Ortsteil Flößberg bei Frohburg liegt etwa in der Mitte zwischen Leipzig und Chemnitz am Übergang der Leipziger Tieflandsbucht zum Sächsischen Burgen- und Heideland, ca. 35 km südlich von Leipzig und 10 km westlich von Borna. Durch Frohburg fließen das Flüsschen Wyhra und durch einige Ortsteile die Bäche Eula und Kleine Eula. Der Bockwitzer See, ein Teil der Leipziger Neuseenlandschaft, lädt zum Baden und Verweilen ein.
Durch Frohburg verläuft die Staatsstraße 51 (ehemalige Bundesstraße B95). Südlich von Frohburg kreuzen sich die Bundesstraße B7 und die Staatsstraße 51. Im aktuellen Bundesverkehrswegeplan ist ein Neubau der Bundesstraße B7 von Altenburg über Benndorfer Flur direkt zu einer neuen Autobahnanschlussstelle "Frohburg" an der Autobahn A72 in der Nähe von Bubendorf enthalten.
Auch die Bahnstrecke Leipzig-Neukieritzsch-Chemnitz führt durch die Stadt. Zirka 5 km östlich der Stadt Frohburg verläuft die Bundesautobahn A72, über die AS Geithain bzw. Borna Süd ist die Stadt von Süden bzw. Norden erreichbar. Durch den Ortsteil Flößberg führt die Bundesstraße B176, durch die Ortsteile Hopfgarten und Tautenhain die Bahnstrecke Leipzig-Geithain mit je einem Haltepunkt.
Der Bahnhof Frohburg liegt an der S-Bahn-Linie 3 der S-Bahn-Mitteldeutschland.

Die Fenster sind lärmschutzverglast, 2015 wurde eine neue engergiesparende Elektroheizung eingebaut. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Dach wurde mit Keramikziegeln eingedeckt. Eine Zusage für die Errichtung einer Photovoltaikanlage liegt vor.


Im Ortsteil Flößberg des Ortes Frohburg steht ein saniertes Fachwerkhaus mit neuem Anbau zum Verkauf. Zum Objekt wird ein Garten in der gleichen Straße mit Garage und Carport mit einer Fläche von 240 qm abgegeben.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a06480e4
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Ihr Kontakt:
Büro Leipzig
/
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170
81379 München
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04654 Flößberg