++ Ein Mehrfamilienhaus mit viel Potential ++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.300.000,00 € ca. 395,53 m² 16
kalaydo.de-Code ae902cae
Anzeige vom 14.08.2018
Objekt-Nr. 2NDLS4E
Referenznummer K1633
Kaufpreis 1.300.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 51103 Köln
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 16.0
Wohnfläche ca. 395,53 m²
Grundstücksfläche ca. 370,00 m²
Baujahr 1959
voll unterkellert
Böden: Fliesenboden, Laminat
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
Energieträger Gas, Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 215,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 17.12.2018

Der Stadtteil Köln-Kalk liegt im rechtsrheinischen angrenzend an den Stadtteil Deutz mit seiner bekannten Lanxess Arena.

Die Anbindung an das Autobahnnetz, A3, A4 und A59 ist ideal und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen. Von hier sind Sie in ca. 10 Minuten mit der KVB in der Kölner City!

Auf der Kalker Hauptstrasse sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.

Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Viele Einkaufsmöglichkeiten bieten Ihnen die Köln Arcaden.

++ Ein Wohn-, und Geschäftshaus in Zentraler Lage mit Wertsteigerung ++ Im gepflegten Zustand ++

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Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!

Anbieter Nr.: K1633

++ Top Angebot !!! Greifen Sie zu bevor es zu spät ist ++

Das im Jahre 1959 erbaute Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Köln-Kalk.

Das Objekt beherbergt derzeit 6 vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 351,18 m² und eine vermietete Gewerbeeinheit mit insgesamt ca.114,31 m².

Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.

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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.300,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.740,60 EUR

Nutzfläche: 114,06 m², Gesamtfläche: 465,49 m², vermietbare Fläche: 395,53 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: ae902cae
627 Aufrufe online seit 14.08.2018 Verstoß melden
Frau Gamze Akbulut
+
Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.
Siegburger Str. 149-151
50679 Köln - Deutz
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51103 Köln